Avenida Itaquera, 6751 (Cidade Líder)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.452/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,2 mi
1500 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 375 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.452/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (1.500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.467/m²
Unidade típica
R$ 549 mil
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.293/m² – R$ 3.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 2.733/m²
Financiadas98%
  1. 12/08/2026BL 2, AP 901Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 300 mil (80%)1.500 m²R$ 375.000—
  2. 30/07/2026BL 1, AP 901Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 300 mil (80%)1.500 m²R$ 375.000—
  3. 03/06/2026BL 1 AP 915Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.500 m²R$ 350.000—
  4. 22/06/2026BL 2 AP 913Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 245 mil (80%)1.500 m²R$ 306.762—
  5. 07/05/2026BL 2 AP 918Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (72%)1.500 m²R$ 275.000—
  6. 26/05/2026APTO 904 BLOCO 2Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 196 mil (71%)1.500 m²R$ 275.000—
  7. 09/04/2026BL 2 AP 920Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.500 m²R$ 350.000—
  8. 17/04/2026BL.2 APTO 914Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.500 m²R$ 350.000—
  9. 17/04/2026APTO 917Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)1.500 m²R$ 337.551—
  10. 24/04/2026BL 2 AP 903Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)1.500 m²R$ 336.894—
  11. 22/04/2026BL 1 AP 916Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 227 mil (71%)1.500 m²R$ 320.001—
  12. 25/03/2026BL 1 AP 908Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 239 mil (68%)1.500 m²R$ 350.000—
  13. 31/03/2026APTO 906 BLOCO 2Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (70%)1.500 m²R$ 300.000—
  14. 26/02/2026BL 2 APTO 915Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 246 mil (75%)1.500 m²R$ 330.000—
  15. 26/02/2026BL 2 APTO 919Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 212 mil (78%)1.500 m²R$ 270.000—
  16. 26/09/2025BL 2 AP 13Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (80%)1.500 m²R$ 297.499—
  17. 15/09/2025APTO 802 BL.1Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 176 mil (74%)1.500 m²R$ 239.000—
  18. 08/08/2025APTO 911 BL2Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.500 m²R$ 350.000—
  19. 28/07/2025BL2 AP 104Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)1.500 m²R$ 240.573—
  20. 27/06/2025BL 1 AP 910Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 236 mil (74%)1.500 m²R$ 318.000—
  21. 30/05/2025APTO 905 BL2Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 247 mil (80%)1.500 m²R$ 308.680—
  22. 14/05/2025APTO 903 BL1Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (77%)1.500 m²R$ 264.000—
  23. 30/05/2025BL 1 APTO 904Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)1.500 m²R$ 248.165—
  24. 30/01/2025APTO 713 BL2Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 232 mil (80%)1.500 m²R$ 290.000—
  25. 27/01/2025APT 302 B-1Indústria · construído em 20140,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)1.500 m²R$ 250.000—

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
3.448 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 773 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
48 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
98%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201820202023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 309/m² · 1
2018—R$ 514/m² · 1
2020—R$ 1.337/m² · 1
2023R$ 2.733/m² · 1R$ 2.371/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida4898%
  • Sem financiamento informado12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida4898%R$ 13,6 mi
Sem financiamento informado12%R$ 4,1 mi

Calculadora

R$ 549.873R$ 2.466/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Itaquera

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5945Casa3R$ 8.227/m²R$ 502 mil
Nº 6008Casa1R$ 4.299/m²R$ 159 mil
Nº 6076Apartamento4R$ 2.454/m²R$ 260 mil
Nº 6250Casa4R$ 5.984/m²R$ 455 mil
Nº 6489Casa1R$ 3.692/m²R$ 332 mil
Nº 6525Casa1R$ 5.830/m²R$ 554 mil
Nº 6561Casa1R$ 5.568/m²R$ 512 mil
Nº 6565Casa5R$ 4.766/m²R$ 464 mil
Nº 6605Casa1R$ 4.298/m²R$ 516 mil
Nº 6657Casa1R$ 2.644/m²R$ 325 mil

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