Avenida Itaquera, 6489 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.691/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.691/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.405/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.112/m² – R$ 5.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 14/05/2025CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.315/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.474/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.340/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.338/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
Calculadora
R$ 436.071R$ 4.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5945 | Casa | 3 | R$ 8.232/m² | R$ 502 mil |
| Nº 6008 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 159 mil |
| Nº 6076 | Apartamento | 4 | R$ 2.452/m² | R$ 260 mil |
| Nº 6250 | Casa | 4 | R$ 5.984/m² | R$ 455 mil |
| Nº 6525 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 554 mil |
| Nº 6561 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 513 mil |
| Nº 6565 | Casa | 5 | R$ 4.771/m² | R$ 464 mil |
| Nº 6605 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 516 mil |
| Nº 6657 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 325 mil |
| Nº 6751 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 5,2 mi |