Avenida Itaquera, 6561 (Cidade Líder)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.568/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.405/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.112/m² – R$ 5.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.891/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (56%)92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
347 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 471 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.315/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.474/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.340/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.338/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
Calculadora
R$ 436.071R$ 4.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5945 | Casa | 3 | R$ 8.227/m² | R$ 502 mil |
| Nº 6008 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 159 mil |
| Nº 6076 | Apartamento | 4 | R$ 2.454/m² | R$ 260 mil |
| Nº 6250 | Casa | 4 | R$ 5.984/m² | R$ 455 mil |
| Nº 6489 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 332 mil |
| Nº 6525 | Casa | 1 | R$ 5.830/m² | R$ 554 mil |
| Nº 6565 | Casa | 5 | R$ 4.766/m² | R$ 464 mil |
| Nº 6605 | Casa | 1 | R$ 4.298/m² | R$ 516 mil |
| Nº 6657 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 325 mil |
| Nº 6751 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 5,2 mi |