Avenida Itaquera, 6565 (Cidade Líder)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.771/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.771/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 464 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.405/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.112/m² – R$ 5.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.315/m²
Financiadas0%
- 17/03/2026CS 8 E VGResidência · construído em 2016114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 14/10/2019CS 6 E VG8Residência · construído em 201685 m²R$ 287.500R$ 3.382/m²
- 14/10/2019CS 5 E VGResidência · construído em 201698 m²R$ 287.500R$ 2.934/m²
- 06/09/2019CS 7 E VGResidência · construído em 201692 m²R$ 305.000R$ 3.315/m²
- 02/10/2018CS 1 E VGResidência · construído em 2016100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.315/m² · 3 | R$ 3.315/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.474/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.340/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.338/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.315/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Calculadora
R$ 436.071R$ 4.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5945 | Casa | 3 | R$ 8.232/m² | R$ 502 mil |
| Nº 6008 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 159 mil |
| Nº 6076 | Apartamento | 4 | R$ 2.452/m² | R$ 260 mil |
| Nº 6250 | Casa | 4 | R$ 5.984/m² | R$ 455 mil |
| Nº 6489 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 332 mil |
| Nº 6525 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 554 mil |
| Nº 6561 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 513 mil |
| Nº 6605 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 516 mil |
| Nº 6657 | Casa | 1 | R$ 2.644/m² | R$ 325 mil |
| Nº 6751 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 5,2 mi |