Avenida Cupece, 1650 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (terreno, R$ 215 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 3.423/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 2032 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (2.032 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.518/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.103/m² – R$ 1.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 2.156/m²
Financiadas—
- 10/10/2019TerrenoTerreno2.032 m²R$ 4.380.000R$ 2.156/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
2.032 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 916 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 916 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.901/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 521/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 591/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.156/m² · 1 | R$ 2.156/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.225/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 239.912R$ 1.518/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cupece
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1529 | Apartamento | 15 | R$ 2.821/m² | R$ 307 mil |
| Nº 1568 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1588 | Loja | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1619 | Apartamento | 3 | R$ 3.955/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1642 | Apartamento | 55 | R$ 2.750/m² | R$ 249 mil |
| Nº 1659 | Apartamento | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 416 mil |
| Nº 1679 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.296/m² | R$ 944 mil |
| Nº 1708 | Apartamento | 192 | R$ 4.693/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1784 | Apartamento | 164 | R$ 4.255/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1808 | Apartamento | 70 | R$ 6.299/m² | R$ 247 mil |