Avenida Cupece, 1481 (Cidade Ademar)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.998/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,8 mi
950 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 257 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (950 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.296/m²
Unidade típica
R$ 944 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 10.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 3.417/m²
Financiadas99%
  1. 19/08/2026AP 102 TIPO FLATIndústria · construído em 19790,82% transferidoSFH · R$ 112 mil (44%)950 m²R$ 256.671—
  2. 23/04/2026AP 702Indústria · construído em 19790,98% transferidoMCMV · R$ 216 mil (70%)950 m²R$ 310.000—
  3. 23/03/2026AP 1006Indústria · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 229 mil (71%)950 m²R$ 324.000—
  4. 20/03/2026AP 704Indústria · construído em 19790,01% transferidoSFH · R$ 258 mil (80%)950 m²R$ 323.000—
  5. 02/12/2025AP 1503Indústria · construído em 19790,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (72%)950 m²R$ 264.000—
  6. 12/08/2025AP 306Indústria · construído em 19791,17% transferidoMCMV · R$ 166 mil (63%)950 m²R$ 264.000—
  7. 02/07/2025AP 802Indústria · construído em 19790,98% transferidoSFH · R$ 124 mil (40%)950 m²R$ 310.000—
  8. 02/07/2025AP 501Indústria · construído em 19790,97% transferidoMCMV · R$ 233 mil (76%)950 m²R$ 306.547—
  9. 17/09/2024AP 1502Indústria · construído em 19791,14% transferidoSFH · R$ 248 mil (71%)950 m²R$ 350.000—
  10. 30/09/2024AP 406Indústria · construído em 19790,97% transferidoMCMV · R$ 207 mil (68%)950 m²R$ 306.240—
  11. 09/08/2024AP 1602Indústria · construído em 19791,14% transferidoMCMV · R$ 277 mil (79%)950 m²R$ 350.000—
  12. 09/08/2024AP 1501Indústria · construído em 19791,13% transferidoSFH · R$ 282 mil (81%)950 m²R$ 346.101—
  13. 16/08/2024AP 301Indústria · construído em 19791,13% transferidoSFH · R$ 249 mil (72%)950 m²R$ 346.101—
  14. 07/08/2024AP 1401Indústria · construído em 19791,13% transferidoSFH · R$ 244 mil (71%)950 m²R$ 346.101—
  15. 16/08/2024AP 1102Indústria · construído em 19790,98% transferidoSFH · R$ 158 mil (51%)950 m²R$ 310.000—
  16. 08/07/2024AP 1002Indústria · construído em 19790,98% transferidoMCMV · R$ 235 mil (76%)950 m²R$ 310.000—
  17. 08/07/2024AP 603Indústria · construído em 19790,97% transferidoMCMV · R$ 182 mil (60%)950 m²R$ 304.629—
  18. 08/07/2024AP 804Indústria · construído em 19790,96% transferidoMCMV · R$ 212 mil (70%)950 m²R$ 303.478—
  19. 08/04/2024APTO 801Indústria · construído em 19791,13% transferidoMCMV · R$ 248 mil (71%)950 m²R$ 350.000—
  20. 25/03/2024AP 601Indústria · construído em 19791,13% transferidoSFH · R$ 307 mil (89%)950 m²R$ 346.101—
  21. 25/03/2024APTO 1601Indústria · construído em 19791,13% transferidoSFH · R$ 307 mil (89%)950 m²R$ 346.101—
  22. 08/03/2024APTO 404Indústria · construído em 19791,12% transferidoMCMV · R$ 183 mil (69%)950 m²R$ 264.000—
  23. 05/02/2024AP 1103 TORRE 1Indústria · construído em 19790,09% transferidoMCMV · R$ 198 mil (75%)950 m²R$ 264.000—
  24. 15/02/2024APTO 602Indústria · construído em 19790,98% transferidoMCMV · R$ 188 mil (71%)950 m²R$ 264.000—
  25. 24/01/2024APTO 605Indústria · construído em 19790,96% transferidoSFH · R$ 193 mil (64%)950 m²R$ 303.478—

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
598 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~11 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 459 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
71 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
67%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2013202320252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.533/m² · 1
2022R$ 3.417/m² · 1R$ 3.417/m² · 1
2023—R$ 2.315/m² · 1
2024—R$ 699/m² · 1
2025—R$ 5.800/m² · 1
2026—R$ 14.224/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2332%
  • Minha Casa Minha Vida4867%
  • Sem financiamento informado11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2332%R$ 6,9 mi
Minha Casa Minha Vida4867%R$ 13,1 mi
Sem financiamento informado11,4%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 944.330R$ 6.296/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Cupece

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1343Loja1R$ 1.175/m²R$ 669 mil
Nº 1360Apartamento22R$ 5.485/m²R$ 585 mil
Nº 1431Apartamento25R$ 3.112/m²R$ 438 mil
Nº 1448Casa1R$ 5.597/m²R$ 543 mil
Nº 1529Apartamento15R$ 2.821/m²R$ 307 mil
Nº 1568Galpão, indústria e serviços1R$ 2.924/m²R$ 631 mil
Nº 1588Loja1R$ 2.792/m²R$ 614 mil
Nº 1619Apartamento3R$ 3.955/m²R$ 415 mil
Nº 1642Apartamento55R$ 2.750/m²R$ 249 mil
Nº 1650Terreno1R$ 3.423/m²R$ 7 mi

Ver a Avenida Cupece completa →