Rua Luar do Sertao, 171 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 891/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 891/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 141 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.236/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.903/m² – R$ 2.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 479/m²
Financiadas—
- 09/08/2023CS 2Residência · construído em 198350% transferido158 m²R$ 125.000—
- 17/06/2021CS 1Residência · construído em 1983158 m²R$ 21.300R$ 135/m²
- 03/07/2013CS 4Residência · construído em 1983158 m²R$ 130.000R$ 823/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.152 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 581 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.759/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.542/m² · 7 |
| 2013 | R$ 823/m² · 1 | R$ 1.195/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.537/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.493/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.499/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.907/m² · 4 |
| 2021 | R$ 135/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.968/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.447/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.999/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.502/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 823/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 135/m² |
Calculadora
R$ 247.697R$ 2.232/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luar do Sertao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Outros | 1 | R$ 146/m² | R$ 182 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 11 | R$ 2.945/m² | R$ 395 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 680 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 666/m² | R$ 53 mil |
| Nº 239 | Casa | 7 | R$ 5.573/m² | R$ 365 mil |
| Nº 307 | Casa | 7 | R$ 4.460/m² | R$ 370 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 159 | R$ 1.968/m² | R$ 235 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 15 | R$ 3.946/m² | R$ 296 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 9 | R$ 4.356/m² | R$ 296 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 1,7 mi |