Escadaria de Itapecerica, 3025 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.743/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~504 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.585/m² – R$ 12.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.265/m²
Financiadas—
- 29/05/2024LT 209 QD C1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1994170 m²R$ 1.405.000R$ 8.265/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 138/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 539/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.027/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.488/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 287/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.027/m² · 5 |
| 2024 | R$ 8.265/m² · 1 | R$ 8.265/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.037/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 5.413.313R$ 10.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2736 | Apartamento | 287 | R$ 4.167/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2830 | Apartamento | 81 | R$ 4.300/m² | R$ 430 mil |
| Nº 2860 | Apartamento | 97 | R$ 4.022/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2940 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 313 mil |
| Nº 3055 | Apartamento | 23 | R$ 2.619/m² | R$ 265 mil |
| Nº 3100 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 477 mil |
| Nº 3133 | Loja | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 624 mil |
| Nº 3250 | Apartamento | 262 | R$ 3.270/m² | R$ 380 mil |
| Nº 3295 | Loja | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 880 mil |
| Nº 3299 | Loja | 1 | R$ 794/m² | R$ 391 mil |