Escadaria de Itapecerica, 2940 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 313 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.475/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.943/m² – R$ 6.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 1.899/m²
Financiadas—
- 04/08/2023CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 183 mil (69%)139 m²R$ 264.000R$ 1.899/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.279/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 840/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.918/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.238/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.063/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.426/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.953/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.082/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.899/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.854/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.410/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.516/m² · 2 |
Calculadora
R$ 395.000R$ 6.475/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2687 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2710 | Outros | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2736 | Apartamento | 287 | R$ 4.167/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2830 | Apartamento | 81 | R$ 4.300/m² | R$ 430 mil |
| Nº 2860 | Apartamento | 97 | R$ 4.022/m² | R$ 370 mil |
| Nº 3025 | Loja | 1 | R$ 9.966/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3055 | Apartamento | 23 | R$ 2.619/m² | R$ 265 mil |
| Nº 3100 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 477 mil |
| Nº 3133 | Loja | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 624 mil |
| Nº 3250 | Apartamento | 262 | R$ 3.270/m² | R$ 380 mil |