Escadaria de Itapecerica, 2599 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (loja, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.783/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 220 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.783/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 390 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.743/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~504 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.585/m² – R$ 12.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas—
- 31/05/2019LojaLoja · construído em 1985140 m²R$ 220.000R$ 1.571/m²
- 25/09/2013CAPELINHAOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1983661 m²R$ 1.410.000R$ 2.133/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
475 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 401 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 138/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 539/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 1.027/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.488/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 287/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.027/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.265/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.037/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
Calculadora
R$ 5.413.313R$ 10.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2240 | Loja | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 2327 | Loja | 1 | R$ 9.087/m² | R$ 20,3 mi |
| Nº 2367 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.341/m² | R$ 15,6 mi |
| Nº 2611 | Loja | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2687 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2710 | Outros | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2736 | Apartamento | 287 | R$ 4.167/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2830 | Apartamento | 81 | R$ 4.300/m² | R$ 430 mil |
| Nº 2860 | Apartamento | 97 | R$ 4.022/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2940 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 313 mil |