Escadaria de Itapecerica, 2327 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (loja, R$ 7,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.087/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,3 mi
- 2238 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 7,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,3 mi (2.238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.743/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~504 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.585/m² – R$ 12.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 7,9 mi
Maior valorR$ 7,9 mi
Mediana da listaR$ 3.530/m²
Financiadas—
- 20/12/2013LojaLoja · construído em 20062.238 m²R$ 7.900.000R$ 3.530/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
2.238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 823 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 138/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 539/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.530/m² · 1 | R$ 1.027/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.488/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 287/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.027/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.265/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.037/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 5.413.313R$ 10.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2100 | Apartamento | 319 | R$ 5.792/m² | R$ 740 mil |
| Nº 2191 | Hotel e flat | 2 | R$ 3.138/m² | R$ 251 mil |
| Nº 2240 | Loja | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 2367 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.341/m² | R$ 15,6 mi |
| Nº 2599 | Loja | 1 | R$ 2.783/m² | R$ 390 mil |
| Nº 2611 | Loja | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2687 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2710 | Outros | 1 | R$ 1.362/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2736 | Apartamento | 287 | R$ 4.167/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2830 | Apartamento | 81 | R$ 4.300/m² | R$ 430 mil |