Rua Manuel Leiroz, 322 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.349/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.349/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 519 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.760/m² – R$ 7.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.176/m²
Financiadas—
- 06/02/2014CasaResidência · construído em 1989221 m²R$ 240.000R$ 1.086/m²
- 06/07/2012CasaResidência · construído em 1989221 m²R$ 280.000R$ 1.267/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 979/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.267/m² · 1 | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.086/m² · 1 | R$ 1.086/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.086/m² |
Calculadora
R$ 443.295R$ 5.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Leiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 277 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 14 | R$ 4.583/m² | R$ 220 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 16 | R$ 4.904/m² | R$ 174 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.778/m² | R$ 389 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 535 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 6 | R$ 5.033/m² | R$ 247 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 385 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 217 | R$ 4.510/m² | R$ 650 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 680 mil |
| Nº 625 | Outros | 1 | R$ 7.258/m² | R$ 30,4 mi |