Rua Manuel Leiroz, 257 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (casa, R$ 137 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 137 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 389 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.760/m² – R$ 7.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 137 mil
Maior valorR$ 137 mil
Mediana da listaR$ 979/m²
Financiadas—
- 23/02/2011CasaResidência · construído em 1982140 m²R$ 137.000R$ 979/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 979/m² · 1 | R$ 979/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.086/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.295R$ 5.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Leiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 277 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 14 | R$ 4.583/m² | R$ 220 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 16 | R$ 4.904/m² | R$ 174 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 535 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 6 | R$ 5.033/m² | R$ 247 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 2.349/m² | R$ 519 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 385 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 217 | R$ 4.510/m² | R$ 650 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 680 mil |
| Nº 625 | Outros | 1 | R$ 7.258/m² | R$ 30,4 mi |