Rua Doutor Virgilio Machado, 581 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 949/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 886/m² – R$ 1.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 05/04/2011CasaResidência · construído em 195840 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.577/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.695/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.611/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.624/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.006/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.789/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.903/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.058/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 934/m² · 14 |
Calculadora
R$ 99.625R$ 949/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 403 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 3.515/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 7.443/m² | R$ 841 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 759 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 575 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 413 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 543 | Casa | 3 | R$ 4.386/m² | R$ 408 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 363 mil |
| Nº 635 | Casa | 42 | R$ 949/m² | R$ 104 mil |