Rua Manicoba, 630 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.630/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.630/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 486 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.513/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.247/m² – R$ 3.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 03/07/2012CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 175 mil (83%)105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
- 19/06/2012CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 156 mil (74%)105 m²R$ 210.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.092/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.154/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.471/m² · 2 |
Calculadora
R$ 379.354R$ 3.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manicoba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 4.645/m² | R$ 362 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 394 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 551 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 414 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 257 mil |
| Nº 736 | Loja | 1 | R$ 680/m² | R$ 269 mil |
| Nº 839 | Apartamento | 104 | R$ 3.143/m² | R$ 275 mil |
| Nº 880 | Loja | 2 | R$ 274/m² | R$ 300 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 5 | R$ 3.797/m² | R$ 311 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 171 mil |