Rua Manicoba, 900 (Campo Limpo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.797/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.797/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 311 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.143/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.068/m² – R$ 3.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.645/m²
Financiadas—
- 05/06/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201082 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
- 27/06/2017AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201050% transferido82 m²R$ 60.000—
- 25/03/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201088 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 29/07/2011AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 81 mil (62%)76 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
- 27/07/2011AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 54 mil (42%)82 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
- 27/07/2011AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201082 m²R$ 170R$ 2/m²
- 23/05/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 85 mil (65%)82 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.066 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 3 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.585/m² · 4 | R$ 1.585/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.391/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.088/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.543/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 2.445/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 2.714/m² · 14 |
| 2024 | R$ 2.256/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.103/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.143/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.256/m² |
Calculadora
R$ 276.767R$ 3.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manicoba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 551 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 414 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 257 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 4.630/m² | R$ 486 mil |
| Nº 736 | Loja | 1 | R$ 680/m² | R$ 269 mil |
| Nº 839 | Apartamento | 104 | R$ 3.143/m² | R$ 275 mil |
| Nº 880 | Loja | 2 | R$ 274/m² | R$ 300 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 171 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 87 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 379/m² | R$ 34 mil |