Rua Manicoba, 880 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (loja, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 274/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 1098 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 120 mil
Preço mediano · Loja
R$ 274/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 300 mil (1.098 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.857/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 7.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 97/m²
Financiadas—
- 24/01/2013LojaLoja · construído em 20221.098 m²R$ 120.000R$ 109/m²
- 29/08/2011LojaLoja · construído em 20221.098 m²R$ 92.000R$ 84/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
1.009 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 1.098 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 480 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 84/m² · 1 | R$ 84/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 253/m² · 1 |
| 2013 | R$ 109/m² · 1 | R$ 109/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 84/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 109/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 212 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 1.126.857R$ 4.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manicoba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 551 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 414 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 257 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 4.630/m² | R$ 486 mil |
| Nº 736 | Loja | 1 | R$ 680/m² | R$ 269 mil |
| Nº 839 | Apartamento | 104 | R$ 3.143/m² | R$ 275 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 5 | R$ 3.797/m² | R$ 311 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 171 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 87 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 379/m² | R$ 34 mil |