Rua Manicoba, 736 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 242 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 680/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 395 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 242 mil
Preço mediano · Loja
R$ 680/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 269 mil (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.857/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 7.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 253/m²
Financiadas—
- 13/12/2012QD L LT 17 VOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994395 m²R$ 100.000R$ 253/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
1 unidade de 395 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 84/m² · 1 |
| 2012 | R$ 253/m² · 1 | R$ 253/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 109/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 242 mil |
Calculadora
R$ 1.126.857R$ 4.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manicoba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 551 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 414 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 257 mil |
| Nº 630 | Casa | 2 | R$ 4.630/m² | R$ 486 mil |
| Nº 839 | Apartamento | 104 | R$ 3.143/m² | R$ 275 mil |
| Nº 880 | Loja | 2 | R$ 274/m² | R$ 300 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 5 | R$ 3.797/m² | R$ 311 mil |
| Nº 933 | Casa | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 171 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 87 mil |
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 379/m² | R$ 34 mil |