Rua Manicoba, 381 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.601/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.601/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 551 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.513/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.247/m² – R$ 3.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.092/m²
Financiadas—
- 30/09/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973153 m²R$ 320.000R$ 2.092/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.895/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.092/m² · 1 | R$ 2.092/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.874/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.154/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.471/m² · 2 |
Calculadora
R$ 379.354R$ 3.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manicoba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 3.194/m² | R$ 415 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 482 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 554 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 482 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 314 mil |
| Nº 292 | Terreno | 2 | R$ 1.647/m² | R$ 420 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 4.645/m² | R$ 362 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 394 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 414 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 257 mil |