Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 1.836 compras e vendas na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, no Campo Grande, desde 2011 (306 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.644/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1100, com 619 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.644/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.836
- 306 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 525 mil
- ~144 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.644/m²77 vendas · mediana R$ 450 mil (144 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 525 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1.544
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.767/m²
Financiadas54%
- 18/08/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 240AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (55%)146 m²R$ 725.000R$ 4.966/m²
- 26/08/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga146 m²R$ 515.000R$ 3.527/m²
- 24/08/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 380 mil (76%)c/ vaga144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 11/08/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 94AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
- 26/08/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 154AP 910 T2Apartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
- 04/08/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 154AP 506 T2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 260 mil (80%)51 m²R$ 325.000R$ 6.373/m²
- 29/07/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100AP.23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga146 m²R$ 590.000R$ 4.041/m²
- 23/07/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 411AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (51%)156 m²R$ 590.000R$ 3.782/m²
- 24/07/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 351AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga135 m²R$ 540.000R$ 4.000/m²
- 29/07/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 248 mil (51%)c/ vaga146 m²R$ 490.000R$ 3.356/m²
- 20/07/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100AP. 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (38%)146 m²R$ 480.000R$ 3.288/m²
- 17/07/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100APTO 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (78%)c/ vaga144 m²R$ 460.000R$ 3.194/m²
- 16/07/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100AP 62 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 203 mil (47%)144 m²R$ 433.000R$ 3.007/m²
- 29/07/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100APTO 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 31/07/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 154AP 1303 T1Apartamento em condomínio · construído em 202174 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- 30/07/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 154AP 509 T2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 248 mil (80%)51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
- 23/06/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 428 mil (80%)c/ vaga146 m²R$ 535.000R$ 3.664/m²
- 03/06/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 94AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995MCMV · R$ 159 mil (36%)c/ vaga109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- 09/06/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100AP 72 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1990144 m²R$ 439.000R$ 3.049/m²
- 19/06/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 683AP. 44Apartamento em condomínio · construído em 1983129 m²R$ 425.600R$ 3.299/m²
- 08/05/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 660AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 816 mil (80%)c/ vaga194 m²R$ 1.020.000R$ 5.258/m²
- 15/05/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 660AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 796 mil (80%)c/ vaga191 m²R$ 995.000R$ 5.209/m²
- 27/05/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 240AP 194Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 600 mil (80%)146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
- 12/05/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100APTO 03 BLOCO 26Apartamento em condomínio · construído em 1984SFI · R$ 325 mil (64%)146 m²R$ 510.000R$ 3.493/m²
- 06/05/2026Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 683AP. 61Apartamento em condomínio · construído em 1983129 m²R$ 489.361R$ 3.793/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
601 de 1.711 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
125
61 leilões/retomadas · 20 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.647/m² · 142 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 1.910/m² · 113 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 2.217/m² · 101 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 2.466/m² · 96 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 2.537/m² · 48 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 2.481/m² · 39 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 2.483/m² · 48 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.397/m² · 45 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 2.517/m² · 76 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 2.587/m² · 91 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 2.810/m² · 102 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 2.875/m² · 84 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 3.185/m² · 107 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 3.212/m² · 88 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 3.288/m² · 93 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 3.767/m² · 57 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 142 vendas · R$ 1.647/m² |
| 2012 | 113 vendas · R$ 1.910/m² |
| 2013 | 101 vendas · R$ 2.217/m² |
| 2014 | 96 vendas · R$ 2.466/m² |
| 2015 | 48 vendas · R$ 2.537/m² |
| 2016 | 39 vendas · R$ 2.481/m² |
| 2017 | 48 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2018 | 45 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2019 | 76 vendas · R$ 2.517/m² |
| 2020 | 91 vendas · R$ 2.587/m² |
| 2021 | 102 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2022 | 84 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2023 | 107 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2024 | 88 vendas · R$ 3.212/m² |
| 2025 | 93 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2026 | 57 vendas · R$ 3.767/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 271 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 680/m² – R$ 964/m² | 3 |
| R$ 964/m² – R$ 1.249/m² | 0 |
| R$ 1.249/m² – R$ 1.533/m² | 0 |
| R$ 1.533/m² – R$ 1.818/m² | 0 |
| R$ 1.818/m² – R$ 2.102/m² | 1 |
| R$ 2.102/m² – R$ 2.387/m² | 6 |
| R$ 2.387/m² – R$ 2.671/m² | 16 |
| R$ 2.671/m² – R$ 2.956/m² | 40 |
| R$ 2.956/m² – R$ 3.240/m² | 43 |
| R$ 3.240/m² – R$ 3.525/m² | 38 |
| R$ 3.525/m² – R$ 3.809/m² | 22 |
| R$ 3.809/m² – R$ 4.093/m² | 18 |
| R$ 4.093/m² – R$ 4.378/m² | 10 |
| R$ 4.378/m² – R$ 4.662/m² | 22 |
| R$ 4.662/m² – R$ 4.947/m² | 9 |
| R$ 4.947/m² – R$ 5.231/m² | 13 |
| R$ 5.231/m² – R$ 5.516/m² | 9 |
| R$ 5.516/m² – R$ 5.800/m² | 4 |
| R$ 5.800/m² – R$ 6.085/m² | 4 |
| R$ 6.085/m² – R$ 6.369/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110,6%
- Anos 8091751%
- Anos 9050628%
- 2000–200930717%
- 2010 em diante744,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 0,6% | R$ 9,2 mi |
| Anos 80 | 917 | 51% | R$ 272,2 mi |
| Anos 90 | 506 | 28% | R$ 164 mi |
| 2000–2009 | 307 | 17% | R$ 175,4 mi |
| 2010 em diante | 74 | 4,1% | R$ 21,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)58549%
- Minha Casa Minha Vida20,2%
- Consórcio80,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros60,5%
- Sem financiamento informado60550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 585 | 49% | R$ 235,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 0,2% | R$ 670 mil |
| Consórcio | 8 | 0,7% | R$ 4,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 6 | 0,5% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 605 | 50% | R$ 227,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.71193%
- Cessões de direitos181%
- Execuções, leilões e retomadas613,3%
- Operações societárias50,3%
- Partilhas e divisões120,7%
- Dação, permuta e outros onerosos291,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.711 | 93% | R$ 614,7 mi |
| Cessões de direitos | 18 | 1% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 61 | 3,3% | R$ 15,6 mi |
| Operações societárias | 5 | 0,3% | R$ 667 mil |
| Partilhas e divisões | 12 | 0,7% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 29 | 1,6% | R$ 11,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1.52984%
- Residencial horizontal593,2%
- Comercial horizontal140,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria21312%
- Terreno1<0,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1.529 | 84% | R$ 545 mi |
| Residencial horizontal | 59 | 3,2% | R$ 33 mi |
| Comercial horizontal | 14 | 0,8% | R$ 9,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 213 | 12% | R$ 55,2 mi |
| Terreno | 1 | <0,1% | R$ 146 mil |
Calculadora
R$ 524.704R$ 3.644/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Terreno | 1 | R$ 1.385/m² | R$ 323 mil |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 83 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.801/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 72 | R$ 4.037/m² | R$ 440 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 64 | R$ 5.000/m² | R$ 334 mil |
| Nº 177 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.764/m² | R$ 2 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 115 | R$ 4.521/m² | R$ 660 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 8.453/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 10.443/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 24 | R$ 3.037/m² | R$ 410 mil |
| Nº 371 | Casa | 27 | R$ 4.413/m² | R$ 907 mil |
| Nº 401 | Casa | 14 | R$ 4.980/m² | R$ 941 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 48 | R$ 3.939/m² | R$ 590 mil |
| Nº 435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 2 mi |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 8.584/m² | R$ 1 mi |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 9.241/m² | R$ 776 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 18.217/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.889/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 4.472/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 234 | R$ 5.209/m² | R$ 995 mil |
| Nº 683 | Apartamento | 154 | R$ 3.488/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1100 | Apartamento | 619 | R$ 3.155/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1280 | Loja | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana é de R$ 3.644/m², 16% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana?
Um apartamento típico de 144 m² na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana vale cerca de R$ 525 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana?
É o nº 1100, com 619 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana?
A Prefeitura registrou 1.836 compras e vendas na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, no Campo Grande, desde 2011, das quais 306 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.