Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 94 (Campo Grande)

Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.037/m²
Vendas registradas
72
desde 2011
Valor mediano
R$ 440 mil
109 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.037/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 440 mil (109 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.644/m²
Unidade típica
R$ 525 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 72

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.193/m²
Financiadas37%
  1. 11/08/2026AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 500.000R$ 4.587/m²
  2. 03/06/2026AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995MCMV · R$ 159 mil (36%)c/ vaga109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
  3. 21/05/2026AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 210 mil (46%)c/ vaga109 m²R$ 460.000R$ 4.220/m²
  4. 19/03/2026AP.131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 307 mil (71%)c/ vaga109 m²R$ 432.000R$ 3.963/m²
  5. 08/12/2025AP 213 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFI · R$ 352 mil (80%)c/ vaga109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
  6. 10/11/2025AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 422.000R$ 3.872/m²
  7. 30/09/2025AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 435.000R$ 3.991/m²
  8. 25/08/2025AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 432.400R$ 3.967/m²
  9. 04/06/2025AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 422.000R$ 3.872/m²
  10. 13/02/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  11. 10/07/2024AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 475.000R$ 4.358/m²
  12. 06/05/2024AP.33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 90 mil (22%)c/ vaga109 m²R$ 415.000R$ 3.807/m²
  13. 02/12/2023AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  14. 24/11/2023AP 191 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 480.000R$ 4.404/m²
  15. 18/08/2023AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 125.000R$ 1.147/m²
  16. 09/06/2023AP 184 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 205 mil (50%)c/ vaga109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
  17. 10/06/2023AP 173 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
  18. 19/12/2022AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
  19. 28/10/2022AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 375.000R$ 3.440/m²
  20. 19/08/2022AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 340.000R$ 3.119/m²
  21. 18/03/2022AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 325 mil (89%)c/ vaga109 m²R$ 365.000R$ 3.349/m²
  22. 29/03/2022AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 360.000R$ 3.303/m²
  23. 30/03/2022AP 213 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
  24. 21/12/2021AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga109 m²R$ 360.000R$ 3.303/m²
  25. 14/07/2021AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 290 mil (77%)c/ vaga109 m²R$ 375.000R$ 3.440/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.330 m²
50 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~73 unidades de 109 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 474 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
18 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.294/m² · 7R$ 1.647/m² · 142
2012R$ 2.408/m² · 6R$ 1.910/m² · 113
2013R$ 2.890/m² · 7R$ 2.217/m² · 101
2014R$ 3.211/m² · 3R$ 2.466/m² · 96
2015R$ 3.211/m² · 5R$ 2.537/m² · 48
2016R$ 2.986/m² · 2R$ 2.481/m² · 39
2017R$ 3.188/m² · 6R$ 2.483/m² · 48
2018R$ 2.945/m² · 2R$ 2.397/m² · 45
2019R$ 2.844/m² · 2R$ 2.517/m² · 76
2020R$ 3.119/m² · 3R$ 2.587/m² · 91
2021R$ 3.326/m² · 6R$ 2.810/m² · 102
2022R$ 3.326/m² · 6R$ 2.875/m² · 84
2023R$ 3.670/m² · 5R$ 3.185/m² · 107
2024R$ 4.083/m² · 2R$ 3.212/m² · 88
2025R$ 3.919/m² · 6R$ 3.288/m² · 93
2026R$ 4.128/m² · 4R$ 3.767/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.294/m²
20126 vendas · R$ 2.408/m²
20137 vendas · R$ 2.890/m²
20143 vendas · R$ 3.211/m²
20155 vendas · R$ 3.211/m²
20162 vendas · R$ 2.986/m²
20176 vendas · R$ 3.188/m²
20182 vendas · R$ 2.945/m²
20192 vendas · R$ 2.844/m²
20203 vendas · R$ 3.119/m²
20216 vendas · R$ 3.326/m²
20226 vendas · R$ 3.326/m²
20235 vendas · R$ 3.670/m²
20242 vendas · R$ 4.083/m²
20256 vendas · R$ 3.919/m²
20264 vendas · R$ 4.128/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1633%
  • Minha Casa Minha Vida12%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12%
  • Sem financiamento informado3163%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1633%R$ 5,9 mi
Minha Casa Minha Vida12%R$ 440 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12%R$ 440 mil
Sem financiamento informado3163%R$ 11,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7296%
  • Operações societárias11,3%
  • Partilhas e divisões22,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7296%R$ 24,1 mi
Operações societárias11,3%R$ 243 mil
Partilhas e divisões22,7%R$ 197 mil

Calculadora

R$ 524.704R$ 3.644/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Terreno1R$ 1.385/m²R$ 323 mil
Nº 77Loja1R$ 3.114/m²R$ 1,2 mi
Nº 83Prédio inteiro1R$ 5.801/m²R$ 2,1 mi
Nº 154Apartamento64R$ 5.000/m²R$ 334 mil
Nº 177Galpão, indústria e serviços1R$ 11.764/m²R$ 2 mi
Nº 240Apartamento115R$ 4.521/m²R$ 660 mil
Nº 244Casa1R$ 8.453/m²R$ 2,1 mi
Nº 304Loja1R$ 10.443/m²R$ 1,9 mi
Nº 351Apartamento24R$ 3.037/m²R$ 410 mil
Nº 371Casa27R$ 4.413/m²R$ 907 mil

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