Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 1100 (Campo Grande)
Foram registradas 619 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.155/m²
- Vendas registradas
- 619
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.155/m²Neste prédio: 619 vendas · mediana R$ 455 mil (144 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.644/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 619
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.535/m²
Financiadas49%
- 26/08/2026AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga146 m²R$ 515.000R$ 3.527/m²
- 24/08/2026AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 380 mil (76%)c/ vaga144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 29/07/2026AP.23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga146 m²R$ 590.000R$ 4.041/m²
- 29/07/2026AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 248 mil (51%)c/ vaga146 m²R$ 490.000R$ 3.356/m²
- 20/07/2026AP. 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (38%)146 m²R$ 480.000R$ 3.288/m²
- 17/07/2026APTO 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (78%)c/ vaga144 m²R$ 460.000R$ 3.194/m²
- 16/07/2026AP 62 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 203 mil (47%)144 m²R$ 433.000R$ 3.007/m²
- 29/07/2026APTO 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 23/06/2026AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 428 mil (80%)c/ vaga146 m²R$ 535.000R$ 3.664/m²
- 09/06/2026AP 72 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1990144 m²R$ 439.000R$ 3.049/m²
- 12/05/2026APTO 03 BLOCO 26Apartamento em condomínio · construído em 1984SFI · R$ 325 mil (64%)146 m²R$ 510.000R$ 3.493/m²
- 07/04/2026APTO 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
- 14/04/2026AP 34 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 1990144 m²R$ 430.000R$ 2.986/m²
- 27/04/2026AP 44 BL 5Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 320 mil (80%)144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
- 13/03/2026APTO 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga144 m²R$ 470.000R$ 3.264/m²
- 27/02/2026AP 74 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 354 mil (75%)144 m²R$ 475.000R$ 3.299/m²
- 26/02/2026APTO 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga146 m²R$ 465.000R$ 3.185/m²
- 11/02/2026AP 81 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 260 mil (60%)146 m²R$ 430.000R$ 2.945/m²
- 27/01/2026AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga146 m²R$ 490.000R$ 3.356/m²
- 07/01/2026AP 42 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 305 mil (66%)144 m²R$ 465.000R$ 3.229/m²
- 05/01/2026AP. 14Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (64%)144 m²R$ 440.000R$ 3.056/m²
- 29/01/2026APTO 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (48%)c/ vaga144 m²R$ 420.000R$ 2.917/m²
- 15/01/2026APTO 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 290 mil (74%)c/ vaga146 m²R$ 390.000R$ 2.671/m²
- 09/12/2025AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 302 mil (67%)c/ vaga144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
- 22/12/2025AP 64 bloco25Apartamento em condomínio · construído em 1983144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
40.430 m²
468 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348,1 mi
~765 unidades de 144 m²
Vendas registradas
619
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 13.764 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
201 de 672 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
59
42 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.438/m² · 72 | R$ 1.647/m² · 142 |
| 2012 | R$ 1.806/m² · 58 | R$ 1.910/m² · 113 |
| 2013 | R$ 1.983/m² · 52 | R$ 2.217/m² · 101 |
| 2014 | R$ 2.274/m² · 55 | R$ 2.466/m² · 96 |
| 2015 | R$ 2.265/m² · 28 | R$ 2.537/m² · 48 |
| 2016 | R$ 2.346/m² · 24 | R$ 2.481/m² · 39 |
| 2017 | R$ 2.260/m² · 25 | R$ 2.483/m² · 48 |
| 2018 | R$ 2.222/m² · 24 | R$ 2.397/m² · 45 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 38 | R$ 2.517/m² · 76 |
| 2020 | R$ 2.361/m² · 52 | R$ 2.587/m² · 91 |
| 2021 | R$ 2.466/m² · 45 | R$ 2.810/m² · 102 |
| 2022 | R$ 2.569/m² · 33 | R$ 2.875/m² · 84 |
| 2023 | R$ 2.740/m² · 34 | R$ 3.185/m² · 107 |
| 2024 | R$ 2.825/m² · 34 | R$ 3.212/m² · 88 |
| 2025 | R$ 3.090/m² · 47 | R$ 3.288/m² · 93 |
| 2026 | R$ 3.229/m² · 23 | R$ 3.767/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 72 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2012 | 58 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2013 | 52 vendas · R$ 1.983/m² |
| 2014 | 55 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2015 | 28 vendas · R$ 2.265/m² |
| 2016 | 24 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2017 | 25 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2018 | 24 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2019 | 38 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2020 | 52 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2021 | 45 vendas · R$ 2.466/m² |
| 2022 | 33 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2023 | 34 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2024 | 34 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2025 | 47 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2026 | 23 vendas · R$ 3.229/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 112 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 116/m² – R$ 301/m² | 0 |
| R$ 301/m² – R$ 485/m² | 0 |
| R$ 485/m² – R$ 670/m² | 1 |
| R$ 670/m² – R$ 855/m² | 0 |
| R$ 855/m² – R$ 1.039/m² | 0 |
| R$ 1.039/m² – R$ 1.224/m² | 0 |
| R$ 1.224/m² – R$ 1.408/m² | 0 |
| R$ 1.408/m² – R$ 1.593/m² | 0 |
| R$ 1.593/m² – R$ 1.777/m² | 0 |
| R$ 1.777/m² – R$ 1.962/m² | 0 |
| R$ 1.962/m² – R$ 2.147/m² | 2 |
| R$ 2.147/m² – R$ 2.331/m² | 4 |
| R$ 2.331/m² – R$ 2.516/m² | 6 |
| R$ 2.516/m² – R$ 2.700/m² | 14 |
| R$ 2.700/m² – R$ 2.885/m² | 19 |
| R$ 2.885/m² – R$ 3.070/m² | 18 |
| R$ 3.070/m² – R$ 3.254/m² | 22 |
| R$ 3.254/m² – R$ 3.439/m² | 15 |
| R$ 3.439/m² – R$ 3.623/m² | 3 |
| R$ 3.623/m² – R$ 3.808/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19546%
- Consórcio30,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros30,7%
- Sem financiamento informado22753%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 195 | 46% | R$ 74 mi |
| Consórcio | 3 | 0,7% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 0,7% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 227 | 53% | R$ 70,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda67292%
- Cessões de direitos60,8%
- Execuções, leilões e retomadas425,7%
- Partilhas e divisões50,7%
- Dação, permuta e outros onerosos60,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 672 | 92% | R$ 205,6 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 0,8% | R$ 726 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 42 | 5,7% | R$ 9,1 mi |
| Partilhas e divisões | 5 | 0,7% | R$ 898 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 0,8% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 524.704R$ 3.644/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 2 mi |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 8.584/m² | R$ 1 mi |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 9.241/m² | R$ 776 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 18.217/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.889/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 4.472/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 660 | Apartamento | 234 | R$ 5.209/m² | R$ 995 mil |
| Nº 683 | Apartamento | 154 | R$ 3.488/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1280 | Loja | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 1,1 mi |