Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 660 (Campo Grande)
Foram registradas 234 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.209/m²
- Vendas registradas
- 234
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 995 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.209/m²Neste prédio: 234 vendas · mediana R$ 995 mil (191 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.644/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 234
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.288/m²
Financiadas49%
- 08/05/2026AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 816 mil (80%)c/ vaga194 m²R$ 1.020.000R$ 5.258/m²
- 15/05/2026AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 796 mil (80%)c/ vaga191 m²R$ 995.000R$ 5.209/m²
- 19/03/2026AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga191 m²R$ 895.000R$ 4.686/m²
- 13/03/2026AP 203 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga191 m²R$ 695.962R$ 3.644/m²
- 20/01/2026AP 211 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 825 mil (77%)c/ vaga191 m²R$ 1.075.000R$ 5.628/m²
- 23/01/2026AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 586 mil (67%)c/ vaga191 m²R$ 870.000R$ 4.555/m²
- 05/11/2025AP 234 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga191 m²R$ 1.000.000R$ 5.236/m²
- 08/09/2025AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005Consórcio · R$ 820 mil (100%)c/ vaga191 m²R$ 820.000R$ 4.293/m²
- 02/07/2025AP 243 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 400 mil (43%)c/ vaga191 m²R$ 940.000R$ 4.921/m²
- 17/07/2025AP 213 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga191 m²R$ 920.000R$ 4.817/m²
- 24/06/2025AP 163 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga191 m²R$ 990.000R$ 5.183/m²
- 26/06/2025AP 202 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 320 mil (34%)c/ vaga191 m²R$ 950.000R$ 4.974/m²
- 26/05/2025AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga194 m²R$ 970.000R$ 5.000/m²
- 21/03/2025AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 842 mil (85%)c/ vaga191 m²R$ 990.000R$ 5.183/m²
- 26/03/2025AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (34%)c/ vaga191 m²R$ 870.000R$ 4.555/m²
- 21/02/2025AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (17%)c/ vaga191 m²R$ 865.000R$ 4.529/m²
- 14/02/2025AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga194 m²R$ 860.000R$ 4.433/m²
- 28/01/2025AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 660 mil (70%)c/ vaga191 m²R$ 940.000R$ 4.921/m²
- 09/12/2024AP 224 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga191 m²R$ 920.000R$ 4.817/m²
- 27/12/2024AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga194 m²R$ 760.000R$ 3.918/m²
- 21/11/2024AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga191 m²R$ 148.830R$ 779/m²
- 10/10/2024AP 243 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 640 mil (65%)c/ vaga191 m²R$ 980.000R$ 5.131/m²
- 31/10/2024AP 103 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 502 mil (58%)c/ vaga191 m²R$ 865.000R$ 4.529/m²
- 04/10/2024AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga191 m²R$ 675.000R$ 3.534/m²
- 27/08/2024AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga191 m²R$ 1.050.000R$ 5.497/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.387 m²
156 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~36 unidades de 191 m²
Vendas registradas
234
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 4.325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
80 de 240 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.990/m² · 29 | R$ 1.647/m² · 142 |
| 2012 | R$ 2.592/m² · 14 | R$ 1.910/m² · 113 |
| 2013 | R$ 2.618/m² · 18 | R$ 2.217/m² · 101 |
| 2014 | R$ 3.141/m² · 15 | R$ 2.466/m² · 96 |
| 2015 | R$ 3.115/m² · 6 | R$ 2.537/m² · 48 |
| 2016 | R$ 3.508/m² · 4 | R$ 2.481/m² · 39 |
| 2017 | R$ 3.141/m² · 7 | R$ 2.483/m² · 48 |
| 2018 | R$ 3.037/m² · 9 | R$ 2.397/m² · 45 |
| 2019 | R$ 3.141/m² · 21 | R$ 2.517/m² · 76 |
| 2020 | R$ 3.403/m² · 28 | R$ 2.587/m² · 91 |
| 2021 | R$ 3.714/m² · 22 | R$ 2.810/m² · 102 |
| 2022 | R$ 3.887/m² · 10 | R$ 2.875/m² · 84 |
| 2023 | R$ 4.319/m² · 19 | R$ 3.185/m² · 107 |
| 2024 | R$ 4.516/m² · 16 | R$ 3.212/m² · 88 |
| 2025 | R$ 4.921/m² · 12 | R$ 3.288/m² · 93 |
| 2026 | R$ 4.948/m² · 6 | R$ 3.767/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 29 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 2.592/m² |
| 2013 | 18 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2014 | 15 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.508/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2019 | 21 vendas · R$ 3.141/m² |
| 2020 | 28 vendas · R$ 3.403/m² |
| 2021 | 22 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 3.887/m² |
| 2023 | 19 vendas · R$ 4.319/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.948/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 771/m² – R$ 1.009/m² | 3 |
| R$ 1.009/m² – R$ 1.247/m² | 0 |
| R$ 1.247/m² – R$ 1.484/m² | 0 |
| R$ 1.484/m² – R$ 1.722/m² | 0 |
| R$ 1.722/m² – R$ 1.960/m² | 0 |
| R$ 1.960/m² – R$ 2.197/m² | 0 |
| R$ 2.197/m² – R$ 2.435/m² | 0 |
| R$ 2.435/m² – R$ 2.672/m² | 0 |
| R$ 2.672/m² – R$ 2.910/m² | 0 |
| R$ 2.910/m² – R$ 3.148/m² | 0 |
| R$ 3.148/m² – R$ 3.385/m² | 0 |
| R$ 3.385/m² – R$ 3.623/m² | 3 |
| R$ 3.623/m² – R$ 3.860/m² | 1 |
| R$ 3.860/m² – R$ 4.098/m² | 2 |
| R$ 4.098/m² – R$ 4.336/m² | 3 |
| R$ 4.336/m² – R$ 4.573/m² | 10 |
| R$ 4.573/m² – R$ 4.811/m² | 3 |
| R$ 4.811/m² – R$ 5.048/m² | 8 |
| R$ 5.048/m² – R$ 5.286/m² | 6 |
| R$ 5.286/m² – R$ 5.524/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7848%
- Consórcio21,2%
- Sem financiamento informado8251%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 78 | 48% | R$ 58,9 mi |
| Consórcio | 2 | 1,2% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 82 | 51% | R$ 50,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24092%
- Cessões de direitos83,1%
- Execuções, leilões e retomadas41,5%
- Operações societárias10,4%
- Partilhas e divisões20,8%
- Dação, permuta e outros onerosos62,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 240 | 92% | R$ 143,7 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 3,1% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 1,5% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,4% | R$ 125 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,8% | R$ 385 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 2,3% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 524.704R$ 3.644/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 14 | R$ 4.980/m² | R$ 941 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 48 | R$ 3.939/m² | R$ 590 mil |
| Nº 435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 2 mi |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 8.584/m² | R$ 1 mi |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 9.241/m² | R$ 776 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 18.217/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 484 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.889/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 635 | Casa | 2 | R$ 4.472/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 683 | Apartamento | 154 | R$ 3.488/m² | R$ 450 mil |