Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 401 (Campo Grande)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 649 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.980/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 941 mil
186 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 649 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.980/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 941 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.302/m²
Unidade típica
R$ 800 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.129/m² – R$ 4.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 649 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.264/m²
Financiadas50%
  1. 11/12/2025CS 2Residência · construído em 2007186 m²R$ 649.000R$ 3.489/m²
  2. 06/12/2024CS 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 66 mil (10%)186 m²R$ 670.000R$ 3.602/m²
  3. 28/09/2021CS 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 450 mil (63%)186 m²R$ 710.000R$ 3.817/m²
  4. 05/02/2021CS 9Residência · construído em 2007192 m²R$ 800.000R$ 4.167/m²
  5. 09/12/2020CS 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 404 mil (80%)168 m²R$ 505.000R$ 3.006/m²
  6. 24/11/2020CS 13Residência · construído em 2007SFH · R$ 381 mil (69%)178 m²R$ 550.000R$ 3.090/m²
  7. 19/07/2018CS 4Residência · construído em 2007186 m²R$ 223.000R$ 1.199/m²
  8. 20/06/2018CS 9Residência · construído em 2007192 m²R$ 550.000R$ 2.865/m²
  9. 24/11/2014CS 8Residência · construído em 2007205 m²R$ 683.931R$ 3.336/m²
  10. 24/10/2014CS 1Residência · construído em 2007SFH · R$ 50 mil (8%)188 m²R$ 600.000R$ 3.191/m²
  11. 17/01/2014CS 11Residência · construído em 200750% transferido168 m²R$ 130.000—
  12. 21/11/2013CS 5Residência · construído em 2007SFH · R$ 527 mil (72%)186 m²R$ 730.000R$ 3.925/m²
  13. 30/04/2013CS 8Residência · construído em 2007205 m²R$ 900.000R$ 4.390/m²
  14. 20/01/2012CS 3Residência · construído em 2007186 m²R$ 490.000R$ 2.634/m²
  15. 29/08/2011CS 8Residência · construído em 2007205 m²R$ 350.000R$ 1.707/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.417 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 941 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.707/m² · 1R$ 2.188/m² · 4
2012R$ 2.634/m² · 1R$ 2.034/m² · 2
2013R$ 4.157/m² · 2R$ 3.592/m² · 4
2014R$ 3.264/m² · 2R$ 3.264/m² · 6
2015—R$ 1.215/m² · 1
2016—R$ 1.614/m² · 2
2017—R$ 7.946/m² · 2
2018R$ 2.032/m² · 2R$ 2.740/m² · 4
2019—R$ 3.598/m² · 4
2020R$ 3.048/m² · 2R$ 3.396/m² · 4
2021R$ 3.992/m² · 2R$ 3.979/m² · 5
2022—R$ 4.144/m² · 3
2024R$ 3.602/m² · 1R$ 3.602/m² · 1
2025R$ 3.489/m² · 1R$ 4.133/m² · 4
2026—R$ 4.110/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220112 vendas2013201820212025
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20111 vendas · R$ 1.707/m²
20121 vendas · R$ 2.634/m²
20132 vendas · R$ 4.157/m²
20142 vendas · R$ 3.264/m²
20182 vendas · R$ 2.032/m²
20202 vendas · R$ 3.048/m²
20212 vendas · R$ 3.992/m²
20241 vendas · R$ 3.602/m²
20251 vendas · R$ 3.489/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
  • Sem financiamento informado450%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado450%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1594%
  • Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1594%R$ 8,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos16,3%R$ 48 mil

Calculadora

R$ 800.210R$ 4.302/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 244Casa1R$ 8.453/m²R$ 2,1 mi
Nº 304Loja1R$ 10.443/m²R$ 1,9 mi
Nº 351Apartamento24R$ 3.037/m²R$ 410 mil
Nº 371Casa27R$ 4.413/m²R$ 907 mil
Nº 411Apartamento48R$ 3.939/m²R$ 590 mil
Nº 435Galpão, indústria e serviços1R$ 7.220/m²R$ 2 mi
Nº 468Loja1R$ 8.584/m²R$ 1 mi
Nº 476Casa2R$ 9.241/m²R$ 776 mil
Nº 480Casa1R$ 18.217/m²R$ 1,5 mi
Nº 484Prédio inteiro1R$ 12.889/m²R$ 1,3 mi

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