Avenida Nossa Senhora de Sabara, 559 (Campo Grande)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.905/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
148 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.905/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 430 mil (148 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.722/m²
Unidade típica
R$ 623 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.925/m² – R$ 5.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.424/m²
Financiadas26%
  1. 11/08/2026AP 151 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFI · R$ 384 mil (80%)c/ vaga145 m²R$ 480.000R$ 3.310/m²
  2. 28/07/2026AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19821,18% transferidoSFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga145 m²R$ 500.000—
  3. 20/07/2026AP 203 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
  4. 25/06/2026AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 570.000R$ 3.851/m²
  5. 29/12/2025AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga145 m²R$ 115.000R$ 793/m²
  6. 05/11/2025AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
  7. 16/12/2024AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 480.000R$ 3.243/m²
  8. 22/11/2024AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
  9. 15/07/2024AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
  10. 21/12/2023AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 515.000R$ 3.480/m²
  11. 11/08/2023AP 153 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 445.200R$ 3.008/m²
  12. 07/08/2023AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga145 m²R$ 230.000R$ 1.586/m²
  13. 17/07/2023AP 162 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 330 mil (77%)c/ vaga148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
  14. 10/03/2023AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
  15. 10/02/2023AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 450.000R$ 3.041/m²
  16. 18/10/2022AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 202 mil (52%)c/ vaga145 m²R$ 385.000R$ 2.655/m²
  17. 21/06/2022AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga145 m²R$ 426.000R$ 2.938/m²
  18. 02/06/2022AP 163 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 196 mil (47%)c/ vaga148 m²R$ 415.000R$ 2.804/m²
  19. 17/01/2022AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
  20. 19/11/2021AP 214 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (40%)c/ vaga145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
  21. 24/03/2021AP 143 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
  22. 23/02/2021AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 425.000R$ 2.872/m²
  23. 25/01/2021AP 201 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
  24. 30/10/2020AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
  25. 12/08/2020AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 340.000R$ 2.297/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.226 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,9 mi
~58 unidades de 148 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 514 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
9 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.862/m² · 5R$ 1.911/m² · 170
2012R$ 2.138/m² · 3R$ 2.390/m² · 220
2013—R$ 2.771/m² · 165
2014R$ 2.269/m² · 2R$ 3.185/m² · 127
2015R$ 1.943/m² · 2R$ 3.127/m² · 105
2016R$ 2.365/m² · 3R$ 3.179/m² · 85
2017R$ 2.298/m² · 2R$ 3.202/m² · 71
2018R$ 2.203/m² · 3R$ 3.139/m² · 91
2019—R$ 3.443/m² · 110
2020R$ 2.183/m² · 2R$ 3.426/m² · 105
2021R$ 2.781/m² · 4R$ 3.494/m² · 143
2022R$ 2.747/m² · 4R$ 3.767/m² · 154
2023R$ 3.024/m² · 6R$ 3.901/m² · 126
2024R$ 2.905/m² · 3R$ 4.138/m² · 122
2025R$ 1.748/m² · 2R$ 4.527/m² · 156
2026R$ 3.310/m² · 3R$ 4.848/m² · 107

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142016201820216 vendas202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.862/m²
20123 vendas · R$ 2.138/m²
20142 vendas · R$ 2.269/m²
20152 vendas · R$ 1.943/m²
20163 vendas · R$ 2.365/m²
20172 vendas · R$ 2.298/m²
20183 vendas · R$ 2.203/m²
20202 vendas · R$ 2.183/m²
20214 vendas · R$ 2.781/m²
20224 vendas · R$ 2.747/m²
20236 vendas · R$ 3.024/m²
20243 vendas · R$ 2.905/m²
20252 vendas · R$ 1.748/m²
20263 vendas · R$ 3.310/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)823%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,9%
  • Sem financiamento informado2674%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)823%R$ 3,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,9%R$ 480 mil
Sem financiamento informado2674%R$ 9,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4794%
  • Execuções, leilões e retomadas24%
  • Operações societárias12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4794%R$ 16,7 mi
Execuções, leilões e retomadas24%R$ 605 mil
Operações societárias12%R$ 403 mil

Calculadora

R$ 623.333R$ 4.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Sabara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 231Loja1R$ 16.293/m²R$ 3,3 mi
Nº 359Apartamento133R$ 4.033/m²R$ 428 mil
Nº 409Apartamento23R$ 5.359/m²R$ 1,1 mi
Nº 421Terreno1R$ 3.855/m²R$ 17,9 mi
Nº 487Apartamento53R$ 3.216/m²R$ 425 mil
Nº 507Apartamento90R$ 3.891/m²R$ 533 mil
Nº 527Apartamento44R$ 3.740/m²R$ 483 mil
Nº 726Loja1R$ 2.802/m²R$ 336 mil
Nº 748Loja1R$ 4.711/m²R$ 570 mil
Nº 765Loja71R$ 2.007/m²R$ 377 mil

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