Rua Pascal, 66 (Campo Belo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.101/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 810 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.101/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (330 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.117/m²
Financiadas29%
- 30/07/2025AP 111 BX 4 36Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga194 m²R$ 810.000R$ 4.175/m²
- 09/06/2022AP 141 BX 29 30Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 730 mil (53%)c/ vaga340 m²R$ 1.380.000R$ 4.059/m²
- 10/02/2022AP 142 BX 27 28Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga330 m²R$ 1.675.000R$ 5.076/m²
- 17/07/2017AP 101 BX 16Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 233 mil (27%)c/ vaga194 m²R$ 850.000R$ 4.381/m²
- 12/06/2015AP 22 BX 24Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoc/ vaga194 m²R$ 325.000—
- 12/06/2015AP 22 BX 24Apartamento em condomínio · construído em 198025% transferidoc/ vaga194 m²R$ 162.500—
- 24/02/2015AP 32 BX 26Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga194 m²R$ 750.000R$ 3.866/m²
- 02/10/2014AP 102 BX 7Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga194 m²R$ 850.000R$ 4.381/m²
- 18/02/2013AP 142 BX 27Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga330 m²R$ 1.040.000R$ 3.152/m²
- 14/10/2011AP 112 BX 17Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga194 m²R$ 526.000R$ 2.711/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~12 unidades de 330 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 481 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.711/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2013 | R$ 3.152/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 19 |
| 2014 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.866/m² · 1 | R$ 3.914/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.324/m² · 43 |
| 2017 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 4.606/m² · 49 |
| 2019 | — | R$ 4.947/m² · 113 |
| 2020 | — | R$ 5.145/m² · 96 |
| 2021 | — | R$ 5.472/m² · 84 |
| 2022 | R$ 4.567/m² · 2 | R$ 4.783/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.944/m² · 44 |
| 2025 | R$ 4.175/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 5.615/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.711/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.152/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.567/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.175/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 8,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 18 | R$ 5.129/m² | R$ 844 mil |
| Nº 87 | Vaga de garagem | 27 | R$ 4.631/m² | R$ 116 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 8 | R$ 5.743/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 11 | R$ 4.651/m² | R$ 2 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 4.762/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 181 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.333/m² | R$ 60 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 3.520/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 4.560/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 11.578/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 329 | Vaga de garagem | 16 | R$ 4.030/m² | R$ 282 mil |