Rua Pascal, 178 (Campo Belo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.762/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 460 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.762/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,2 mi (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.819/m²
Financiadas—
- 02/09/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1986484 m²R$ 2.250.000R$ 4.649/m²
- 27/06/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1986460 m²R$ 2.390.000R$ 5.196/m²
- 02/10/2018AP11Apartamento em condomínio · construído em 1986460 m²R$ 1.375.000R$ 2.989/m²
- 28/04/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1986460 m²R$ 750.000R$ 1.630/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,5 mi
~10 unidades de 460 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.776/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.146/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.914/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.324/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.476/m² · 48 |
| 2018 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 4.606/m² · 49 |
| 2019 | — | R$ 4.947/m² · 113 |
| 2020 | — | R$ 5.145/m² · 96 |
| 2021 | — | R$ 5.472/m² · 84 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.944/m² · 44 |
| 2025 | R$ 4.922/m² · 2 | R$ 5.510/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 5.615/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.922/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 18 | R$ 5.129/m² | R$ 844 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 8 | R$ 5.101/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 87 | Vaga de garagem | 27 | R$ 4.631/m² | R$ 116 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 8 | R$ 5.743/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 11 | R$ 4.651/m² | R$ 2 mi |
| Nº 181 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.333/m² | R$ 60 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 3.520/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 4.560/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 11.578/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 329 | Vaga de garagem | 16 | R$ 4.030/m² | R$ 282 mil |