Rua Pascal, 100 (Campo Belo)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.651/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.651/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2 mi (324 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.184/m²
Financiadas0%
- 05/02/2026AP 132 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga324 m²R$ 1.443.667R$ 4.456/m²
- 24/06/2025AP 91 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga324 m²R$ 1.381.442R$ 4.264/m²
- 29/08/2023AP 12 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga324 m²R$ 1.750.000R$ 5.401/m²
- 09/06/2023AP 42 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga324 m²R$ 1.680.000R$ 5.185/m²
- 24/05/2023AP 152 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga572 m²R$ 1.760.000R$ 3.077/m²
- 20/09/2018AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga324 m²R$ 1.031.605R$ 3.184/m²
- 20/09/2018AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga324 m²R$ 1.031.605R$ 3.184/m²
- 15/09/2015AP 132 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994324 m²R$ 310.000R$ 957/m²
- 30/10/2014AP 151 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994572 m²R$ 573.523R$ 1.003/m²
- 01/08/2011AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga324 m²R$ 950.000R$ 2.932/m²
- 13/07/2011AP 121 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1994324 m²R$ 649.000R$ 2.003/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,3 mi
~17 unidades de 324 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.468/m² · 2 | R$ 2.530/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.776/m² · 19 |
| 2014 | R$ 1.003/m² · 1 | R$ 4.146/m² · 11 |
| 2015 | R$ 957/m² · 1 | R$ 3.914/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.324/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.476/m² · 48 |
| 2018 | R$ 3.184/m² · 2 | R$ 4.606/m² · 49 |
| 2019 | — | R$ 4.947/m² · 113 |
| 2020 | — | R$ 5.145/m² · 96 |
| 2021 | — | R$ 5.472/m² · 84 |
| 2022 | — | R$ 4.783/m² · 54 |
| 2023 | R$ 5.185/m² · 3 | R$ 5.500/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.944/m² · 44 |
| 2025 | R$ 4.264/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 72 |
| 2026 | R$ 4.456/m² · 1 | R$ 5.615/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.003/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 957/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.184/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.264/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.456/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2288%
- Cessões de direitos312%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 88% | R$ 13,6 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 12% | R$ 173 mil |
Calculadora
R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 18 | R$ 5.129/m² | R$ 844 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 8 | R$ 5.101/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 87 | Vaga de garagem | 27 | R$ 4.631/m² | R$ 116 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 8 | R$ 5.743/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 4.762/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 181 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.333/m² | R$ 60 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 3.520/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 4.560/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 11.578/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 329 | Vaga de garagem | 16 | R$ 4.030/m² | R$ 282 mil |