Rua Pascal, 260 (Campo Belo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.560/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 721 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.560/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,3 mi (721 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 3.700/m²
Financiadas0%
- 11/07/2025AP 101 E 6VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga1.350 m²R$ 2.706.320R$ 2.005/m²
- 03/10/2022AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga721 m²R$ 2.650.000R$ 3.675/m²
- 13/10/2021AP 31 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga721 m²R$ 2.685.046R$ 3.724/m²
- 02/08/2019AP 91 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga721 m²R$ 2.900.542R$ 4.023/m²
- 26/09/2016AP 71 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga721 m²R$ 185.000—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.838 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,3 mi
~22 unidades de 721 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.530/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.776/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.146/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.914/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.324/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.476/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 4.606/m² · 49 |
| 2019 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 113 |
| 2020 | — | R$ 5.145/m² · 96 |
| 2021 | R$ 3.724/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 84 |
| 2022 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 45 |
| 2024 | — | R$ 5.944/m² · 44 |
| 2025 | R$ 2.005/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 5.615/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.675/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.005/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Execuções, leilões e retomadas225%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 11,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 3,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Vaga de garagem | 27 | R$ 4.631/m² | R$ 116 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 8 | R$ 5.743/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 11 | R$ 4.651/m² | R$ 2 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 4.762/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 181 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.333/m² | R$ 60 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 3.520/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 11.578/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 329 | Vaga de garagem | 16 | R$ 4.030/m² | R$ 282 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 7 | R$ 3.605/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 13 | R$ 7.138/m² | R$ 1,6 mi |