Rua Pascal, 334 (Campo Belo)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 3.605/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
455 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.605/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (455 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²
Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.297/m²
Financiadas0%
  1. 31/01/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1989477 m²R$ 1.545.000R$ 3.239/m²
  2. 25/10/2024AP 31 E BX 3-AApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga455 m²R$ 1.470.000R$ 3.231/m²
  3. 23/10/2023AP 31 E BX 3-AApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga455 m²R$ 2.000.000R$ 4.396/m²
  4. 29/01/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1989456 m²R$ 2.049.901R$ 4.495/m²
  5. 12/12/2019AP 41 E BX 4Apartamento em condomínio · construído em 198980,99% transferidoc/ vaga455 m²R$ 1.620.000—
  6. 20/12/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989460 m²R$ 1.300.000R$ 2.826/m²
  7. 12/12/2019AP 41 E BX 4Apartamento em condomínio · construído em 198919,01% transferidoc/ vaga455 m²R$ 380.000—
  8. 28/08/2015AP 41 E BX 4Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga455 m²R$ 2.000.000R$ 4.396/m²
  9. 27/03/2015AP 31 E BX 3Apartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga455 m²R$ 1.500.000R$ 3.297/m²
  10. 21/10/2013AP 11 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 198982,15% transferidoc/ vaga455 m²R$ 1.120.000—
  11. 29/10/2013AP 11 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 198917,85% transferidoc/ vaga455 m²R$ 200.000—

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.334 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~6 unidades de 455 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 253 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.530/m² · 31
2012—R$ 2.892/m² · 19
2013—R$ 2.776/m² · 19
2014—R$ 4.146/m² · 11
2015R$ 3.846/m² · 2R$ 3.914/m² · 22
2016—R$ 4.324/m² · 43
2017—R$ 4.476/m² · 48
2018—R$ 4.606/m² · 49
2019R$ 2.826/m² · 1R$ 4.947/m² · 113
2020—R$ 5.145/m² · 96
2021R$ 4.495/m² · 1R$ 5.472/m² · 84
2022—R$ 4.783/m² · 54
2023R$ 4.396/m² · 1R$ 5.500/m² · 45
2024R$ 3.231/m² · 1R$ 5.944/m² · 44
2025R$ 3.239/m² · 1R$ 5.510/m² · 72
2026—R$ 5.615/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201520192021202320242025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 3.846/m²
20191 vendas · R$ 2.826/m²
20211 vendas · R$ 4.495/m²
20231 vendas · R$ 4.396/m²
20241 vendas · R$ 3.231/m²
20251 vendas · R$ 3.239/m²

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R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento11R$ 4.651/m²R$ 2 mi
Nº 178Apartamento4R$ 4.762/m²R$ 2,2 mi
Nº 181Vaga de garagem23R$ 1.333/m²R$ 60 mil
Nº 211Apartamento2R$ 3.520/m²R$ 1,5 mi
Nº 260Apartamento4R$ 4.560/m²R$ 3,3 mi
Nº 300Casa2R$ 11.578/m²R$ 2,9 mi
Nº 329Vaga de garagem16R$ 4.030/m²R$ 282 mil
Nº 348Apartamento13R$ 7.138/m²R$ 1,6 mi
Nº 437Apartamento4R$ 6.159/m²R$ 1,8 mi
Nº 468Casa1R$ 45.714/m²R$ 7,2 mi

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