Rua Pascal, 348 (Campo Belo)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.138/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.138/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,6 mi (225 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.689/m²
Financiadas36%
- 08/05/2025AP 51 -2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga225 m²R$ 1.575.000R$ 7.000/m²
- 30/05/2025AP 31 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 500 mil (40%)c/ vaga225 m²R$ 1.250.000R$ 5.556/m²
- 16/04/2025AP 62 -2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga225 m²R$ 950.000R$ 4.222/m²
- 26/01/2024AP 41 -2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 700 mil (49%)c/ vaga225 m²R$ 1.415.000R$ 6.289/m²
- 18/12/2023AP 81 -2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga225 m²R$ 1.400.000R$ 6.222/m²
- 16/05/2023AP 51 -2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 306 mil (20%)c/ vaga225 m²R$ 1.500.000R$ 6.667/m²
- 31/10/2022AP 52 -2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 100 mil (7%)c/ vaga225 m²R$ 1.400.000R$ 6.222/m²
- 05/05/2021AP 42 -2 VGSApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga225 m²R$ 500.000—
- 27/04/2021AP 61 -2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga225 m²R$ 1.055.000R$ 4.689/m²
- 19/09/2016AP 22 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga225 m²R$ 1.000.000R$ 4.444/m²
- 24/06/2016AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga225 m²R$ 1.050.000R$ 4.667/m²
- 24/08/2012AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga225 m²R$ 187.500—
- 02/07/2012AP 71 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga225 m²R$ 600.000R$ 2.667/m²
- 26/08/2011AP 52 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga225 m²R$ 620.000R$ 2.756/m²
- 27/01/2011AP 81 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga225 m²R$ 600.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.234 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,5 mi
~14 unidades de 225 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 403 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.711/m² · 2 | R$ 2.530/m² · 31 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 2.776/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.146/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.914/m² · 22 |
| 2016 | R$ 4.556/m² · 2 | R$ 4.324/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.476/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 4.606/m² · 49 |
| 2019 | — | R$ 4.947/m² · 113 |
| 2020 | — | R$ 5.145/m² · 96 |
| 2021 | R$ 4.689/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 84 |
| 2022 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 54 |
| 2023 | R$ 6.444/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 45 |
| 2024 | R$ 6.289/m² · 1 | R$ 5.944/m² · 44 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 5.510/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 5.615/m² · 37 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.711/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.689/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.289/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 5,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 11 | R$ 4.651/m² | R$ 2 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 4.762/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 181 | Vaga de garagem | 23 | R$ 1.333/m² | R$ 60 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 3.520/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 4 | R$ 4.560/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 11.578/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 329 | Vaga de garagem | 16 | R$ 4.030/m² | R$ 282 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 7 | R$ 3.605/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 4 | R$ 6.159/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 45.714/m² | R$ 7,2 mi |