Rua Demostenes, 710 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 339 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 32.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 339 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 32.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.212/m² – R$ 19.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 339 mil
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 23.229/m²
Financiadas40%
- 26/08/2026Studio 607Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19700,32% transferido150 m²R$ 339.249—
- 20/02/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19700,03% transferidoSFH · R$ 283 mil (80%)150 m²R$ 355.000—
- 05/02/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19700,33% transferido150 m²R$ 44.610—
- 25/08/2025Studio R 510Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19700,31% transferidoSFH · R$ 128 mil (34%)150 m²R$ 379.000—
- 27/10/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970150 m²R$ 3.484.292R$ 23.229/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.820/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.074/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2020 | R$ 23.229/m² · 1 | R$ 23.229/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.824/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 734 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 3.181.795R$ 9.091/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 606 | Apartamento | 93 | R$ 7.558/m² | R$ 660 mil |
| Nº 607 | Terreno | 1 | R$ 19.808/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 611 | Terreno | 1 | R$ 25.090/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 617 | Terreno | 1 | R$ 15.787/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 627 | Sala | 12 | R$ 3.005/m² | R$ 358 mil |
| Nº 636 | Vaga de garagem | 32 | R$ 5.179/m² | R$ 145 mil |
| Nº 684 | Loja | 2 | R$ 13.885/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 690 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.811/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 722 | Loja | 1 | R$ 19.942/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 27.611/m² | R$ 3,7 mi |