Rua Demostenes, 722 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 287 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 19.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 238 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 287 mil
Preço mediano · Loja
R$ 19.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.959/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.602/m² – R$ 36.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 287 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 12.017/m²
Financiadas—
- 04/05/2026APTO 412, 4° PAVLoja · construído em 19773,27% transferido238 m²R$ 286.587—
- 05/02/2026LojaLoja · construído em 19770,33% transferido238 m²R$ 44.268—
- 14/12/2020LojaLoja · construído em 1977238 m²R$ 2.860.000R$ 12.017/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.682/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.127/m² · 1 |
| 2020 | R$ 12.017/m² · 1 | R$ 11.474/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.453/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 23.452/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 21.683/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.503/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.596/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.050.887R$ 22.959/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Demostenes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 607 | Terreno | 1 | R$ 19.808/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 611 | Terreno | 1 | R$ 25.090/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 617 | Terreno | 1 | R$ 15.787/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 627 | Sala | 12 | R$ 3.005/m² | R$ 358 mil |
| Nº 636 | Vaga de garagem | 32 | R$ 5.179/m² | R$ 145 mil |
| Nº 684 | Loja | 2 | R$ 13.885/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 690 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.811/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 710 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.529/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 27.611/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 1,1 mi |