Rua Demostenes, 724 (Campo Belo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 27.611/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,7 mi
133 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 395 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 27.611/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.689/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.538/m² – R$ 9.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 20.301/m²
Financiadas27%
  1. 29/05/2026STUDIO NR 107Residência · construído em 19440,33% transferido133 m²R$ 394.932—
  2. 04/05/2026APARTAMENTO 411Residência · construído em 19443,16% transferido133 m²R$ 277.044—
  3. 27/03/2026N.684 STUDIO R 501Residência · construído em 19440,33% transferido133 m²R$ 296.782—
  4. 27/03/2026N.684 STUDIO R 502Residência · construído em 19440,32% transferido133 m²R$ 286.899—
  5. 05/02/2026CasaResidência · construído em 19440,33% transferido133 m²R$ 37.397—
  6. 23/10/2025Apto. 262Residência · construído em 19441,69% transferidoConsórcio · R$ 2,4 mi (79%)133 m²R$ 3.071.853—
  7. 15/10/2025313Residência · construído em 19440,3% transferido133 m²R$ 375.000—
  8. 10/10/2025CasaResidência · construído em 19440,31% transferidoSFH · R$ 251 mil (70%)133 m²R$ 359.208—
  9. 28/07/2025STUDIO R 707Residência · construído em 19440,31% transferido133 m²R$ 380.000—
  10. 31/07/2025Studio NR n° 210Residência · construído em 19440,29% transferidoConsórcio · R$ 356 mil (100%)133 m²R$ 356.000—
  11. 26/02/2021CasaResidência · construído em 1944133 m²R$ 2.700.000R$ 20.301/m²

Este endereço

Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 196 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.686/m² · 4
2012—R$ 3.840/m² · 3
2013—R$ 3.818/m² · 1
2014—R$ 6.533/m² · 3
2015—R$ 3.750/m² · 1
2016—R$ 4.171/m² · 1
2017—R$ 4.986/m² · 4
2019—R$ 9.366/m² · 2
2020—R$ 6.565/m² · 6
2021R$ 20.301/m² · 1R$ 8.219/m² · 10
2022—R$ 7.163/m² · 5
2023—R$ 6.333/m² · 5
2024—R$ 8.955/m² · 5
2025—R$ 7.500/m² · 3
2026—R$ 7.879/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
  • Consórcio218%
  • Sem financiamento informado873%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%R$ 359 mil
Consórcio218%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado873%R$ 4,7 mi

Calculadora

R$ 1.406.215R$ 7.684/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Demostenes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 607Terreno1R$ 19.808/m²R$ 1,8 mi
Nº 611Terreno1R$ 25.090/m²R$ 2,3 mi
Nº 617Terreno1R$ 15.787/m²R$ 1,8 mi
Nº 627Sala12R$ 3.005/m²R$ 358 mil
Nº 636Vaga de garagem32R$ 5.179/m²R$ 145 mil
Nº 684Loja2R$ 13.885/m²R$ 4,8 mi
Nº 690Galpão, indústria e serviços1R$ 24.811/m²R$ 6,2 mi
Nº 710Prédio inteiro1R$ 32.529/m²R$ 4,9 mi
Nº 722Loja1R$ 19.942/m²R$ 4,7 mi
Nº 818Casa1R$ 7.595/m²R$ 1,1 mi

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