Rua Constantino de Sousa, 690 (Campo Belo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.835/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 477 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.835/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,3 mi (477 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.808/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.313/m² – R$ 8.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 5.241/m²
Financiadas—
- 20/09/2023AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1997477 m²R$ 2.750.000R$ 5.765/m²
- 13/03/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1997477 m²R$ 2.500.000R$ 5.241/m²
- 26/02/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1997477 m²R$ 2.883.000R$ 6.044/m²
- 12/11/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1997477 m²R$ 1.000.000R$ 2.096/m²
- 04/04/2011AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1997477 m²R$ 1.820.000R$ 3.816/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.125 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,9 mi
~15 unidades de 477 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 423 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.300/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 4.121/m² · 20 |
| 2014 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 5.576/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 5.131/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 5.443/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 4.873/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 4.945/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 4.867/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 6.154/m² · 32 |
| 2021 | R$ 6.044/m² · 1 | R$ 5.592/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.843/m² · 23 |
| 2023 | R$ 5.503/m² · 2 | R$ 5.765/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 5.623/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 7.098/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 6.755/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.816/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.044/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.503/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Dação, permuta e outros onerosos333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 56% | R$ 11 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 33% | R$ 6,4 mi |
Calculadora
R$ 680.838R$ 6.808/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Constantino de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Apartamento | 13 | R$ 5.978/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 543 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.560/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 524 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 6.744/m² | R$ 1 mi |
| Nº 905 | Loja | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 914 | Apartamento | 63 | R$ 6.755/m² | R$ 635 mil |
| Nº 923 | Vaga de garagem | 31 | R$ 3.172/m² | R$ 92 mil |
| Nº 938 | Vaga de garagem | 17 | R$ 3.129/m² | R$ 84 mil |