Rua Constantino de Sousa, 543 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (prédio inteiro, R$ 42 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 18.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 42 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 18.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 42 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 17.500/m²
Financiadas—
- 05/02/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19440,33% transferido150 m²R$ 42.078—
- 03/12/2025STUDIO R Nº 706Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19440,03% transferidoConsórcio · R$ 340 mil (100%)150 m²R$ 340.000—
- 01/06/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1944150 m²R$ 2.625.000R$ 17.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 16.071/m² · 1 |
| 2021 | R$ 17.500/m² · 1 | R$ 14.457/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 18.412/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Constantino de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Outros | 2 | R$ 14.489/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 27 | R$ 5.619/m² | R$ 503 mil |
| Nº 330 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.082/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 12 | R$ 4.001/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 10 | R$ 4.043/m² | R$ 950 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 13 | R$ 5.978/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 524 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 690 | Apartamento | 5 | R$ 6.835/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 1,3 mi |