Rua Constantino de Sousa, 914 (Campo Belo)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.755/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 635 mil
94 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 700 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.755/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 635 mil (94 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.808/m²
Unidade típica
R$ 681 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.313/m² – R$ 8.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.160/m²
Financiadas23%
  1. 31/08/2026AP 132 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 700.000R$ 7.447/m²
  2. 26/08/2026AP 121 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 635.000R$ 6.755/m²
  3. 30/01/2026AP 121 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (14%)c/ vaga94 m²R$ 620.000R$ 6.596/m²
  4. 30/09/2025AP 161 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
  5. 04/07/2025AP 83 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
  6. 10/07/2025AP 142 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 485.000R$ 5.160/m²
  7. 11/10/2024AP 33 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987Consórcio · R$ 520 mil (95%)c/ vaga94 m²R$ 545.000R$ 5.798/m²
  8. 16/08/2024AP 92 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 650.000R$ 6.915/m²
  9. 30/08/2024AP 123 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 477 mil (90%)c/ vaga94 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
  10. 26/07/2024AP 101 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 635.000R$ 6.755/m²
  11. 25/06/2024AP 24 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 504 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 630.000R$ 6.702/m²
  12. 02/05/2024AP 181 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 777.600R$ 8.272/m²
  13. 17/01/2024AP 111 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 168 mil (32%)c/ vaga94 m²R$ 520.000R$ 5.532/m²
  14. 23/11/2023AP 34 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 625.000R$ 6.649/m²
  15. 14/09/2023AP 81 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  16. 21/07/2023AP 43 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
  17. 03/06/2022AP 192 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga151 m²R$ 1.152.000R$ 7.629/m²
  18. 27/12/2021AP 94 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
  19. 08/11/2021AP 63 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 630.000R$ 6.702/m²
  20. 10/08/2021AP 73 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
  21. 11/06/2021AP 102 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 300 mil (52%)c/ vaga94 m²R$ 580.000R$ 6.170/m²
  22. 10/12/2020AP 93 E BXApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga94 m²R$ 240.000—
  23. 01/04/2020AP 52 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
  24. 11/10/2019AP 183 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
  25. 25/10/2019AP 31 E BXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 340 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 425.000R$ 4.521/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mi
~41 unidades de 94 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 256 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
9 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.872/m² · 6R$ 3.298/m² · 13
2012R$ 4.637/m² · 10R$ 4.300/m² · 17
2013R$ 5.106/m² · 7R$ 4.121/m² · 20
2014R$ 5.904/m² · 2R$ 5.576/m² · 16
2015R$ 4.521/m² · 1R$ 5.131/m² · 34
2016R$ 3.521/m² · 2R$ 5.443/m² · 30
2017R$ 4.628/m² · 4R$ 4.873/m² · 14
2018R$ 4.894/m² · 3R$ 4.945/m² · 17
2019R$ 5.293/m² · 6R$ 4.867/m² · 36
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 6.154/m² · 32
2021R$ 6.011/m² · 4R$ 5.592/m² · 40
2022R$ 7.629/m² · 1R$ 5.843/m² · 23
2023R$ 6.383/m² · 3R$ 5.765/m² · 27
2024R$ 6.702/m² · 7R$ 5.623/m² · 38
2025R$ 6.170/m² · 3R$ 7.098/m² · 48
2026R$ 6.755/m² · 3R$ 6.755/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.872/m²
201210 vendas · R$ 4.637/m²
20137 vendas · R$ 5.106/m²
20142 vendas · R$ 5.904/m²
20151 vendas · R$ 4.521/m²
20162 vendas · R$ 3.521/m²
20174 vendas · R$ 4.628/m²
20183 vendas · R$ 4.894/m²
20196 vendas · R$ 5.293/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20214 vendas · R$ 6.011/m²
20221 vendas · R$ 7.629/m²
20233 vendas · R$ 6.383/m²
20247 vendas · R$ 6.702/m²
20253 vendas · R$ 6.170/m²
20263 vendas · R$ 6.755/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%
  • Consórcio12,5%
  • Sem financiamento informado3178%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%R$ 4,2 mi
Consórcio12,5%R$ 545 mil
Sem financiamento informado3178%R$ 16,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6590%
  • Execuções, leilões e retomadas11,4%
  • Operações societárias11,4%
  • Partilhas e divisões11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos45,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6590%R$ 31,5 mi
Execuções, leilões e retomadas11,4%R$ 322 mil
Operações societárias11,4%R$ 625 mil
Partilhas e divisões11,4%R$ 15 mil
Dação, permuta e outros onerosos45,6%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 680.838R$ 6.808/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Constantino de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 778Loja1R$ 6.744/m²R$ 1 mi
Nº 905Loja1R$ 4.529/m²R$ 1,3 mi
Nº 923Vaga de garagem31R$ 3.172/m²R$ 92 mil
Nº 938Vaga de garagem17R$ 3.129/m²R$ 84 mil
Nº 1025Apartamento5R$ 5.835/m²R$ 2,7 mi
Nº 1032Apartamento38R$ 6.450/m²R$ 550 mil
Nº 1057Apartamento23R$ 5.586/m²R$ 545 mil
Nº 1104Casa1R$ 10.746/m²R$ 860 mil
Nº 1106Casa2R$ 10.225/m²R$ 716 mil
Nº 1118Casa1R$ 3.299/m²R$ 330 mil

Ver a Rua Constantino de Sousa completa →