Rua Constantino de Sousa, 671 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.069/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 461 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (461 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.808/m²Unidade típica
R$ 681 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.313/m² – R$ 8.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.254/m²
Financiadas—
- 29/06/2018AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga461 m²R$ 1.500.000R$ 3.254/m²
- 12/07/2012AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga461 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98 mi
~144 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.298/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.300/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 4.121/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 5.576/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 5.131/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 5.443/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 4.873/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 4.945/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 4.867/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 6.154/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 5.592/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.843/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 5.765/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 5.623/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 7.098/m² · 48 |
| 2026 | — | R$ 6.755/m² · 21 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 680.838R$ 6.808/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Constantino de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Apartamento | 10 | R$ 4.043/m² | R$ 950 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 13 | R$ 5.978/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 543 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.560/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 524 mil |
| Nº 690 | Apartamento | 5 | R$ 6.835/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 709 | Loja | 1 | R$ 5.521/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 6.744/m² | R$ 1 mi |
| Nº 905 | Loja | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 914 | Apartamento | 63 | R$ 6.755/m² | R$ 635 mil |
| Nº 923 | Vaga de garagem | 31 | R$ 3.172/m² | R$ 92 mil |