Rua Constantino de Sousa, 923 (Campo Belo)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.172/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 92 mil
29 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.172/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 92 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.670/m²
Unidade típica
R$ 106 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.172/m² – R$ 4.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 61 mil
Maior valorR$ 121 mil
Mediana da listaR$ 1.379/m²
Financiadas0%
  1. 24/08/2026BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 61.000R$ 2.103/m²
  2. 17/12/2025BX22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 92.000R$ 3.172/m²
  3. 17/12/2025BX13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 92.000R$ 3.172/m²
  4. 17/11/2025BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 120.870R$ 4.168/m²
  5. 17/11/2025BX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 120.870R$ 4.168/m²
  6. 21/08/2024BX 33 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  7. 21/08/2024BX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  8. 19/12/2023BX28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 15.321R$ 528/m²
  9. 19/12/2023BX28AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 15.321R$ 528/m²
  10. 28/08/2023BX 29 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 88.000R$ 3.034/m²
  11. 28/08/2023BX29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 88.000R$ 3.034/m²
  12. 02/12/2022BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
  13. 14/05/2021BX28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 15.321R$ 528/m²
  14. 14/05/2021BX28AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 15.321R$ 528/m²
  15. 12/11/2019BX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 75.259R$ 2.595/m²
  16. 12/11/2019BX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 34.886R$ 1.203/m²
  17. 12/11/2019BX 51 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 34.886R$ 1.203/m²
  18. 12/11/2019BX 51 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 34.886R$ 1.203/m²
  19. 22/11/2014BOX 55 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633,33% transferido29 m²R$ 25.000—
  20. 22/11/2014BOX55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197633,33% transferido29 m²R$ 25.000—
  21. 26/03/2014BX2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 72.000R$ 2.483/m²
  22. 26/03/2014BX3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 72.000R$ 2.483/m²
  23. 06/12/2013BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
  24. 05/04/2013BX29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
  25. 05/04/2013BX 29 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197629 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 286 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
6 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 672 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.034/m² · 2R$ 1.034/m² · 2
2012R$ 1.379/m² · 5R$ 1.379/m² · 5
2013R$ 1.207/m² · 4R$ 1.252/m² · 6
2014R$ 2.483/m² · 2R$ 2.483/m² · 3
2015—R$ 1.858/m² · 12
2016—R$ 2.003/m² · 6
2017—R$ 2.668/m² · 4
2018—R$ 2.540/m² · 8
2019R$ 1.203/m² · 4R$ 2.166/m² · 12
2020—R$ 2.768/m² · 5
2021R$ 528/m² · 2R$ 528/m² · 3
2022R$ 2.759/m² · 1R$ 1.289/m² · 4
2023R$ 1.781/m² · 4R$ 3.034/m² · 5
2024R$ 1.379/m² · 2R$ 2.990/m² · 4
2025R$ 3.670/m² · 4R$ 3.172/m² · 7
2026R$ 2.103/m² · 1R$ 3.521/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620115 vendas20132019202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.034/m²
20125 vendas · R$ 1.379/m²
20134 vendas · R$ 1.207/m²
20142 vendas · R$ 2.483/m²
20194 vendas · R$ 1.203/m²
20212 vendas · R$ 528/m²
20221 vendas · R$ 2.759/m²
20234 vendas · R$ 1.781/m²
20242 vendas · R$ 1.379/m²
20254 vendas · R$ 3.670/m²
20261 vendas · R$ 2.103/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
  • Sem financiamento informado2279%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%R$ 5,7 mi
Sem financiamento informado2279%R$ 4,3 mi

Calculadora

R$ 106.435R$ 3.670/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Constantino de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 778Loja1R$ 6.744/m²R$ 1 mi
Nº 905Loja1R$ 4.529/m²R$ 1,3 mi
Nº 914Apartamento63R$ 6.755/m²R$ 635 mil
Nº 938Vaga de garagem17R$ 3.129/m²R$ 84 mil
Nº 1025Apartamento5R$ 5.835/m²R$ 2,7 mi
Nº 1032Apartamento38R$ 6.450/m²R$ 550 mil
Nº 1057Apartamento23R$ 5.586/m²R$ 545 mil
Nº 1104Casa1R$ 10.746/m²R$ 860 mil
Nº 1106Casa2R$ 10.225/m²R$ 716 mil
Nº 1118Casa1R$ 3.299/m²R$ 330 mil

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