Rua Constantino de Sousa, 319 (Campo Belo)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.619/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 503 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.619/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 503 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.808/m²
Unidade típica
R$ 681 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.313/m² – R$ 8.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 5.055/m²
Financiadas11%
  1. 27/07/2026AP 77 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
  2. 19/01/2026AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 465.000R$ 5.284/m²
  3. 16/05/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga86 m²R$ 515.000R$ 5.988/m²
  4. 07/10/2024AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  5. 13/08/2024AP 85 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
  6. 13/08/2024AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFI · R$ 250 mil (56%)c/ vaga91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
  7. 12/04/2024AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
  8. 08/11/2023AP 87 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 470.400R$ 5.345/m²
  9. 03/03/2023AP 88 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  10. 14/12/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga91 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
  11. 20/12/2021AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
  12. 20/12/2021AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga86 m²R$ 258.500R$ 3.006/m²
  13. 25/10/2021AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga91 m²R$ 495.000R$ 5.440/m²
  14. 23/08/2021AP 18 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 428 mil (90%)c/ vaga88 m²R$ 475.000R$ 5.398/m²
  15. 09/06/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga86 m²R$ 475.000R$ 5.523/m²
  16. 15/03/2021AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga91 m²R$ 395.000R$ 4.341/m²
  17. 15/03/2021AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga86 m²R$ 395.000R$ 4.593/m²
  18. 10/09/2020AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 475.000R$ 5.398/m²
  19. 06/12/2019AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga91 m²R$ 465.000R$ 5.110/m²
  20. 25/11/2019AP 77 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 452.000R$ 5.136/m²
  21. 18/10/2019AP 17 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
  22. 12/08/2019AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
  23. 12/07/2019AP 48 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
  24. 12/07/2019AP 28 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
  25. 12/07/2019AP 27 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~8 unidades de 88 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 904 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
3 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.298/m² · 13
2012—R$ 4.300/m² · 17
2013—R$ 4.121/m² · 20
2014—R$ 5.576/m² · 16
2015—R$ 5.131/m² · 34
2016—R$ 5.443/m² · 30
2017—R$ 4.873/m² · 14
2018—R$ 4.945/m² · 17
2019R$ 3.523/m² · 9R$ 4.867/m² · 36
2020R$ 5.398/m² · 1R$ 6.154/m² · 32
2021R$ 4.593/m² · 7R$ 5.592/m² · 40
2022R$ 5.055/m² · 1R$ 5.843/m² · 23
2023R$ 5.400/m² · 2R$ 5.765/m² · 27
2024R$ 5.029/m² · 4R$ 5.623/m² · 38
2025R$ 5.988/m² · 1R$ 7.098/m² · 48
2026R$ 5.199/m² · 2R$ 6.755/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20199 vendas · R$ 3.523/m²
20201 vendas · R$ 5.398/m²
20217 vendas · R$ 4.593/m²
20221 vendas · R$ 5.055/m²
20232 vendas · R$ 5.400/m²
20244 vendas · R$ 5.029/m²
20251 vendas · R$ 5.988/m²
20262 vendas · R$ 5.199/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,4%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,7%
  • Sem financiamento informado2489%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,4%R$ 925 mil
SFI, carteira hipotecária e outros13,7%R$ 450 mil
Sem financiamento informado2489%R$ 9,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Operações societárias13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 10,8 mi
Operações societárias13,4%R$ 352 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,4%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 680.838R$ 6.808/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Constantino de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 207Terreno1R$ 15.871/m²R$ 3 mi
Nº 212Casa1R$ 23.225/m²R$ 7,7 mi
Nº 223Terreno1R$ 30.652/m²R$ 5,5 mi
Nº 231Terreno1R$ 15.689/m²R$ 2,9 mi
Nº 232Casa1R$ 34.291/m²R$ 7,8 mi
Nº 258Apartamento24R$ 7.714/m²R$ 321 mil
Nº 296Casa1R$ 28.898/m²R$ 3,7 mi
Nº 308Outros2R$ 14.489/m²R$ 4,4 mi
Nº 330Prédio inteiro1R$ 20.082/m²R$ 10,6 mi
Nº 392Apartamento12R$ 4.001/m²R$ 1,1 mi

Ver a Rua Constantino de Sousa completa →