Rua Constantino de Sousa, 1025 (Campo Belo)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.835/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
456 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.835/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,7 mi (456 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.808/m²
Unidade típica
R$ 681 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.313/m² – R$ 8.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.386/m²
Financiadas—
  1. 19/06/2026APTO 15 EApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 1,4 mi (69%)456 m²R$ 2.050.000R$ 4.496/m²
  2. 16/09/2022APTO 12 EApartamento em condomínio · construído em 1992455 m²R$ 2.050.000R$ 4.505/m²
  3. 30/11/2020APTO 07 EApartamento em condomínio · construído em 1992456 m²R$ 2.000.000R$ 4.386/m²
  4. 14/06/2013APTO 18 EApartamento em condomínio · construído em 199228,03% transferido456 m²R$ 291.558—
  5. 22/05/2013APTO 08 E 4Apartamento em condomínio · construído em 1992456 m²R$ 1.700.000R$ 3.728/m²
  6. 13/07/2012APTO 16 EApartamento em condomínio · construído em 1992456 m²R$ 1.300.000R$ 2.851/m²
  7. 25/05/2012APTO 04 EApartamento em condomínio · construído em 19924,66% transferido456 m²R$ 1.465.000—

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.443 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,6 mi
~13 unidades de 456 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 311 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.298/m² · 13
2012R$ 2.851/m² · 1R$ 4.300/m² · 17
2013R$ 3.728/m² · 1R$ 4.121/m² · 20
2014—R$ 5.576/m² · 16
2015—R$ 5.131/m² · 34
2016—R$ 5.443/m² · 30
2017—R$ 4.873/m² · 14
2018—R$ 4.945/m² · 17
2019—R$ 4.867/m² · 36
2020R$ 4.386/m² · 1R$ 6.154/m² · 32
2021—R$ 5.592/m² · 40
2022R$ 4.505/m² · 1R$ 5.843/m² · 23
2023—R$ 5.765/m² · 27
2024—R$ 5.623/m² · 38
2025—R$ 7.098/m² · 48
2026R$ 4.496/m² · 1R$ 6.755/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20122013202020222026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.851/m²
20131 vendas · R$ 3.728/m²
20201 vendas · R$ 4.386/m²
20221 vendas · R$ 4.505/m²
20261 vendas · R$ 4.496/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado267%R$ 4,1 mi

Calculadora

R$ 680.838R$ 6.808/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Constantino de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 905Loja1R$ 4.529/m²R$ 1,3 mi
Nº 914Apartamento63R$ 6.755/m²R$ 635 mil
Nº 923Vaga de garagem31R$ 3.172/m²R$ 92 mil
Nº 938Vaga de garagem17R$ 3.129/m²R$ 84 mil
Nº 1032Apartamento38R$ 6.450/m²R$ 550 mil
Nº 1057Apartamento23R$ 5.586/m²R$ 545 mil
Nº 1104Casa1R$ 10.746/m²R$ 860 mil
Nº 1106Casa2R$ 10.225/m²R$ 716 mil
Nº 1118Casa1R$ 3.299/m²R$ 330 mil
Nº 1144Apartamento176R$ 8.123/m²R$ 1 mi

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