Rua Comen Eduardo Saccab, 215 (Campo Belo)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (sala, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 7.740/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 786 mil
102 m² típicos
Última venda
set/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.740/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 786 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.740/m²
Unidade típica
R$ 786 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.722/m² – R$ 7.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 48

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.752/m²
Financiadas0%
  1. 01/09/2026CJ 003Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201594 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  2. 04/12/2024CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015106 m²R$ 732.673R$ 6.912/m²
  3. 04/12/2024CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 667.327R$ 6.880/m²
  4. 13/12/2023CJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015106 m²R$ 780.000R$ 7.358/m²
  5. 19/06/2023CJ 116Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201590 m²R$ 493.000R$ 5.478/m²
  6. 06/10/2022CJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201569 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  7. 02/06/2022CJ 201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015106 m²R$ 672.000R$ 6.340/m²
  8. 29/06/2022CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  9. 14/06/2022CJ 215Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201570 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  10. 21/09/2021CJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201569 m²R$ 371.840R$ 5.389/m²
  11. 12/11/2020CJ 410Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015201 m²R$ 1.172.265R$ 5.832/m²
  12. 12/11/2020CJ 411Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015187 m²R$ 1.086.443R$ 5.810/m²
  13. 12/11/2020CJ 409Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015165 m²R$ 905.978R$ 5.491/m²
  14. 12/11/2020CJ 408Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201599 m²R$ 443.334R$ 4.478/m²
  15. 12/11/2020CJ 412Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201590 m²R$ 393.430R$ 4.371/m²
  16. 27/10/2020CJ 116Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201590 m²R$ 493.000R$ 5.478/m²
  17. 24/07/2020CJ 416Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201590 m²R$ 473.952R$ 5.266/m²
  18. 09/03/2020CJ 003Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201594 m²R$ 670.000R$ 7.128/m²
  19. 23/01/2020CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201576 m²R$ 384.000R$ 5.053/m²
  20. 05/11/2019CJ 407Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201569 m²R$ 490.406R$ 7.107/m²
  21. 30/10/2019CJ 107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201569 m²R$ 490.406R$ 7.107/m²
  22. 18/10/2018CJ 006Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015140 m²R$ 792.045R$ 5.657/m²
  23. 18/10/2018CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201597 m²R$ 708.000R$ 7.299/m²
  24. 18/10/2018CJ 007Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201598 m²R$ 557.955R$ 5.693/m²
  25. 16/10/2018CJ 212Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201590 m²R$ 524.677R$ 5.830/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.575 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~4 unidades de 102 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 569 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 48 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2016201920222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 6.200/m² · 9R$ 6.200/m² · 9
2017R$ 5.698/m² · 10R$ 5.698/m² · 10
2018R$ 5.582/m² · 8R$ 5.582/m² · 8
2019R$ 7.107/m² · 2R$ 7.107/m² · 2
2020R$ 5.478/m² · 9R$ 5.478/m² · 9
2021R$ 5.389/m² · 1R$ 5.389/m² · 1
2022R$ 6.136/m² · 4R$ 6.136/m² · 4
2023R$ 6.418/m² · 2R$ 6.418/m² · 2
2024R$ 6.896/m² · 2R$ 6.896/m² · 2
2026R$ 3.723/m² · 1R$ 3.723/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201610 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20169 vendas · R$ 6.200/m²
201710 vendas · R$ 5.698/m²
20188 vendas · R$ 5.582/m²
20192 vendas · R$ 7.107/m²
20209 vendas · R$ 5.478/m²
20211 vendas · R$ 5.389/m²
20224 vendas · R$ 6.136/m²
20232 vendas · R$ 6.418/m²
20242 vendas · R$ 6.896/m²
20261 vendas · R$ 3.723/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4884%
  • Cessões de direitos611%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4884%R$ 26,3 mi
Cessões de direitos611%R$ 2,1 mi
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 620 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,5%R$ 870 mil

Calculadora

R$ 790.141R$ 7.746/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Comen Eduardo Saccab

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 171Prédio inteiro2R$ 11.753/m²R$ 5,8 mi
Nº 172Casa1R$ 32.810/m²R$ 7 mi
Nº 175Casa1R$ 7.375/m²R$ 1,4 mi
Nº 181Apartamento6R$ 10.382/m²R$ 3,8 mi
Nº 187Casa1R$ 13.454/m²R$ 3,2 mi
Nº 195Casa1R$ 9.435/m²R$ 3,6 mi
Nº 222Apartamento8R$ 9.495/m²R$ 2,8 mi
Nº 235Casa1R$ 11.611/m²R$ 1,6 mi
Nº 252Prédio inteiro1R$ 12.712/m²R$ 3,8 mi
Nº 269Apartamento22R$ 6.343/m²R$ 1,8 mi

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