Rua Comen Eduardo Saccab, 252 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.712/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.222/m²
Financiadas—
- 02/02/2024ANT 290Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1952180 m²R$ 2.000.000R$ 11.111/m²
- 22/06/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1966300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.758/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 11.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Eduardo Saccab
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 13.454/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.435/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 215 | Sala | 48 | R$ 7.740/m² | R$ 786 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 8 | R$ 9.495/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 11.611/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 22 | R$ 6.343/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 14.116/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 296 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 13.995/m² | R$ 4,1 mi |