Rua Comen Eduardo Saccab, 171 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 3,8 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.753/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 495 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.753/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,8 mi (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.838/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 11.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 7.495/m²
Financiadas0%
- 25/12/2025AP. 91Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19753,02% transferido495 m²R$ 3.760.000—
- 04/12/2025AP. 81Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19753,02% transferido495 m²R$ 3.485.750—
- 08/12/2025AP. 121Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19753,02% transferido495 m²R$ 3.246.045—
- 01/12/2025AP. 122Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19753,02% transferido495 m²R$ 3.120.000—
- 19/11/2025AP. 131Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19753,02% transferido495 m²R$ 3.992.415—
- 31/10/2025ANT 169 - AP. 112Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19753,02% transferido495 m²R$ 3.346.500—
- 01/09/2025ANT 169 - AP. 102Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19753,02% transferido495 m²R$ 1.954.099—
- 07/12/2020ANT 169Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975495 m²R$ 5.820.000R$ 11.758/m²
- 28/03/2014ANT 169Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975495 m²R$ 1.600.000R$ 3.232/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.758/m² · 1 | R$ 11.758/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.232/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.758/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 30,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 1.172.806R$ 5.835/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Eduardo Saccab
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 16.740/m² | R$ 3 mi |
| Nº 160 | Loja | 1 | R$ 14.315/m² | R$ 3 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 32.810/m² | R$ 7 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.375/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 6 | R$ 10.382/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 13.454/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.435/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 215 | Sala | 48 | R$ 7.740/m² | R$ 786 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 8 | R$ 9.495/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 11.611/m² | R$ 1,6 mi |