Rua Comen Eduardo Saccab, 172 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 32.810/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 32.810/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.132/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~232 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.198/m² – R$ 30.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 27.706/m²
Financiadas—
- 30/11/2023CasaResidência · construído em 1950213 m²R$ 5.901.407R$ 27.706/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.089/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.852/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.325/m² · 7 |
| 2023 | R$ 27.706/m² · 1 | R$ 18.733/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.400/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 31.707/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.204.818R$ 18.124/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Eduardo Saccab
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 16.740/m² | R$ 3 mi |
| Nº 160 | Loja | 1 | R$ 14.315/m² | R$ 3 mi |
| Nº 171 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.753/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.375/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 6 | R$ 10.382/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 13.454/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.435/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 215 | Sala | 48 | R$ 7.740/m² | R$ 786 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 8 | R$ 9.495/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 11.611/m² | R$ 1,6 mi |