Rua Bra de Bela Vista, 705 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (terreno, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.575/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.575/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.944/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.656/m² – R$ 10.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas—
- 15/05/2012CasaResidência · construído em 1944110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.377/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.845/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.148/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.180.553R$ 8.944/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bra de Bela Vista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 927 mil |
| Nº 309 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 577 mil |
| Nº 411 | Sala | 121 | R$ 3.827/m² | R$ 346 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 19 | R$ 3.479/m² | R$ 453 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 29 | R$ 4.217/m² | R$ 363 mil |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 11.106/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 18 | R$ 3.135/m² | R$ 906 mil |