Rua Bra de Bela Vista, 453 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.944/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.944/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.944/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.656/m² – R$ 10.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.671/m²
Financiadas—
- 26/03/2026CasaResidência · construído em 1970173 m²R$ 1.500.000R$ 8.671/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.377/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.845/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.671/m² · 1 | R$ 10.148/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.180.553R$ 8.944/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bra de Bela Vista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 927 mil |
| Nº 309 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 577 mil |
| Nº 411 | Sala | 121 | R$ 3.827/m² | R$ 346 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 19 | R$ 3.479/m² | R$ 453 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 29 | R$ 4.217/m² | R$ 363 mil |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 11.106/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 641 | Apartamento | 18 | R$ 3.135/m² | R$ 906 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 16.575/m² | R$ 1,8 mi |