Rua Bra de Bela Vista, 638 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.106/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 8.902/m²
Financiadas—
- 22/09/2025TERREOLoja · construído em 1977264 m²R$ 2.350.000R$ 8.902/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 719/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.650/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.902/m² · 1 | R$ 8.902/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bra de Bela Vista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 927 mil |
| Nº 309 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.369/m² | R$ 577 mil |
| Nº 411 | Sala | 121 | R$ 3.827/m² | R$ 346 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 6.153/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 19 | R$ 3.479/m² | R$ 453 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 29 | R$ 4.217/m² | R$ 363 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 18 | R$ 3.135/m² | R$ 906 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 16.575/m² | R$ 1,8 mi |