Rua Bra de Bela Vista, 515 (Campo Belo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.479/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 453 mil
143 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 510 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.479/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 453 mil (143 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.566/m²
Unidade típica
R$ 510 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.164/m² – R$ 3.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.955/m²
Financiadas59%
  1. 16/07/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1988143 m²R$ 510.000R$ 3.566/m²
  2. 25/06/2026AP 85Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 320 mil (76%)143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
  3. 05/04/2026AP.73Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 265 mil (75%)98 m²R$ 355.000R$ 3.622/m²
  4. 11/03/2026AP 105Apartamento em condomínio · construído em 1988143 m²R$ 485.000R$ 3.392/m²
  5. 19/12/2025AP 76Apartamento em condomínio · construído em 1988143 m²R$ 106.000R$ 741/m²
  6. 20/08/2025AP 46Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (60%)143 m²R$ 500.000R$ 3.497/m²
  7. 28/08/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 275 mil (65%)98 m²R$ 425.600R$ 4.343/m²
  8. 10/05/2023AP 25Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 185 mil (53%)143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
  9. 05/08/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 190 mil (45%)143 m²R$ 425.000R$ 2.972/m²
  10. 30/06/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198898 m²R$ 335.000R$ 3.418/m²
  11. 13/10/2020AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 100 mil (22%)143 m²R$ 460.000R$ 3.217/m²
  12. 23/10/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198898 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
  13. 12/08/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198898 m²R$ 223.200R$ 2.278/m²
  14. 09/05/2018AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 258 mil (64%)98 m²R$ 405.000R$ 4.133/m²
  15. 29/09/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 210 mil (50%)143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
  16. 20/03/2015AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 50 mil (15%)143 m²R$ 330.000R$ 2.308/m²
  17. 23/01/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1988143 m²R$ 345.000R$ 2.413/m²
  18. 17/07/2014AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1988143 m²R$ 370.000R$ 2.587/m²
  19. 17/07/2014AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1988143 m²R$ 370.000R$ 2.587/m²
  20. 13/06/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 213 mil (85%)143 m²R$ 250.000R$ 1.748/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~29 unidades de 143 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 464 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
59%
10 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.748/m² · 1R$ 1.505/m² · 6
2012—R$ 2.526/m² · 7
2013—R$ 2.717/m² · 2
2014R$ 2.587/m² · 2R$ 2.699/m² · 7
2015R$ 2.360/m² · 2R$ 2.413/m² · 3
2016—R$ 3.130/m² · 1
2017R$ 2.937/m² · 1R$ 2.882/m² · 2
2018R$ 4.133/m² · 1R$ 3.804/m² · 5
2019R$ 2.822/m² · 2R$ 3.261/m² · 3
2020R$ 3.217/m² · 1R$ 3.261/m² · 3
2021—R$ 2.953/m² · 2
2022R$ 3.195/m² · 2R$ 3.418/m² · 3
2023R$ 3.395/m² · 2R$ 3.149/m² · 5
2024—R$ 2.768/m² · 5
2025R$ 2.119/m² · 2R$ 3.497/m² · 7
2026R$ 3.479/m² · 4R$ 3.594/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120152018202020234 vendas2026
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20111 vendas · R$ 1.748/m²
20142 vendas · R$ 2.587/m²
20152 vendas · R$ 2.360/m²
20171 vendas · R$ 2.937/m²
20181 vendas · R$ 4.133/m²
20192 vendas · R$ 2.822/m²
20201 vendas · R$ 3.217/m²
20222 vendas · R$ 3.195/m²
20232 vendas · R$ 3.395/m²
20252 vendas · R$ 2.119/m²
20264 vendas · R$ 3.479/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1059%
  • Sem financiamento informado741%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1059%R$ 4,1 mi
Sem financiamento informado741%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2077%
  • Execuções, leilões e retomadas312%
  • Operações societárias312%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2077%R$ 7,4 mi
Execuções, leilões e retomadas312%R$ 900 mil
Operações societárias312%R$ 484 mil

Calculadora

R$ 510.000R$ 3.566/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bra de Bela Vista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 292Prédio inteiro1R$ 6.181/m²R$ 927 mil
Nº 309Prédio inteiro1R$ 4.698/m²R$ 1,1 mi
Nº 319Casa1R$ 4.369/m²R$ 577 mil
Nº 411Sala121R$ 3.827/m²R$ 346 mil
Nº 453Casa1R$ 8.944/m²R$ 1,5 mi
Nº 476Casa1R$ 6.153/m²R$ 1,2 mi
Nº 577Apartamento29R$ 4.217/m²R$ 363 mil
Nº 638Loja1R$ 11.106/m²R$ 2,9 mi
Nº 641Apartamento18R$ 3.135/m²R$ 906 mil
Nº 705Casa1R$ 16.575/m²R$ 1,8 mi

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