Rua da Independencia, 137 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.873/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.873/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 632 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.867/m² – R$ 5.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 03/08/2026CasaResidência · construído em 200475% transferido220 m²R$ 600.000—
- 05/12/2019CasaResidência · construído em 2004220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 825 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.981/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.304/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.657/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.196/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.558/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.210/m² · 1 |
Calculadora
R$ 554.878R$ 4.268/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 2.270/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Loja | 2 | R$ 8.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 780 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 3 | R$ 4.121/m² | R$ 251 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 204 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 204 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 20 | R$ 4.093/m² | R$ 295 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 7 | R$ 2.707/m² | R$ 257 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 2 | R$ 4.366/m² | R$ 349 mil |